Реновация промзон на 40-60% дороже классической застройки
Реновация промышленных зон обходится дороже классической застройки примерно на 40-60%, заявил руководитель департамента развития проектов компании "Дон-Строй Инвест" Станислав Архипов.
По его словам, это связано прежде всего с тем, что земельные участки, как правило, несвободны, приходится очищать территорию, а это «колоссальные затраты». «После этого нужно развивать новые коммуникации либо подключаться к существующим городским сетям, но они обычно не рассчитаны на будущую нагрузку", - цитирует слова Архипова РИА «Новости».
Кроме того, требуется изменение вида разрешенного использования земельных участков, что требует значительных финансовых затрат до получения разрешения на строительство. К тому же на большой территории может быть несколько десятков собственников, и с каждым инвестору приходится договариваться, добавил эксперт.
"В итоге объем затрат на реновацию промзоны (их удельное значение в пересчете на 1 квадратный метр продаваемой площади) в сравнении с типичным девелоперским проектом может быть выше на 40%-60%", - заключил Архипов.
В Петродворцовом районе завершено строительство школы N 319. В новой общеобразовательной школе будут обучаться 550 детей.
Как сообщает пресс – служба администрации Петерубрга, эта школа - единственная в большом жилом комплексе в районе Собственного проспекта в Старом Петергофе. Здание состоит из четырехэтажного учебного корпуса и двухэтажных информационно-методического центра и общешкольного корпуса.
В школе оборудованы мастерские для уроков труда, столовая с обеденным залом на 275 человек, создана спортивно-оздоровительная зона с большим и малым бассейнами и гимнастическим залом.
Школа будет специализироваться на подготовке учащихся к поступлению в образовательные учреждения МЧС России.