Утверден комплекс мер по развитию ЖКХ в Петербурге до 2018 года
Петербургским правительством утверждена «дорожная карта» по развитию жилищно-коммунального хозяйства
Проект «дорожной карты» развития ЖКХ
В пресс – службе городской администрации добавили, что благодаря «дорожной карте» любой потребитель жилищно-коммунальных услуг, инвестор, ресурсоснабжающие организации и заинтересованные органы власти смогут получить исчерпывающую информацию, что происходит в ЖКХ
«Для нас принципиальное значение имеют вопросы модернизации сферы ЖКХ, привлечения частных инвестиций в отрасль, ее информационная открытость, в том числе через общественный контроль за положением дел в жилищно-коммунальной сфере. При всём социальном значении отрасли ЖКХ – это сектор реальной экономики, и поэтому в рамках реализации комплекса мер до 2018 года нам необходимо обеспечить управление структурой себестоимости коммунального ресурса и услуги, выйти в режим технического перевооружения и модернизации коммунальной сферы, усилить жилищный надзор за управлением многоквартирными домами, создать условия для формирования конкурентной среды», – прокомментировал принятый документ вице-губернатор
В Санкт-Петербурге и его ближайших пригородах заявлено к реализации не менее 86 проектов, которые можно считать проектами КОТ. Общий объем жилищного строительства, запланированный на этих территориях, составляет около 69 млн. кв.м. 24 проекта КОТ расположены в Ленобласти. Об этом сообщают эксперты компании Peterland.
На сегодняшний день в активной фазе реализации находятся 50 из 86 (58% от числа проектов) заявленных проектов КОТ с плановым объемом жилищного строительства около 35 млн. кв.м (50% от общего объема заявленной площади). Кроме того, в ближайшей перспективе вероятен старт ещё 28 проектов с заявленным объемом жилищного строительства более 24 млн. кв.м, полагают аналитики.
Наибольшее количество проектов КОТ заявлено во Всеволожском районе Ленобласти (22 проекта), что свидетельствует об усилении тенденции вовлечения в комплексное развитие территорий Ленинградской области, преимущественно расположенных вблизи границ города, вдоль КАД. В перспективе тренд на развитие проектов комплексной жилой застройки останется стабильным. Санкт-Петербург (включая его пригороды) имеет достаточный резерв территорий, пригодных для комплексного освоения.
Из заявленных проектов комплексного освоения в среднесрочной перспективе наиболее активно будут реализовываться проекты крупных инвестиционно-строительных компаний, лидеров строительного рынка Санкт-Петербурга ("ЛСР", "ЛенСпецСМУ", "Главстрой", "SetlCity", "ЦДС").
В компании предполагают, что в среднесрочной перспективе вероятно усиление конкуренции между проектами КОТ, при этом большая часть проектов, скорее всего, будет пересматриваться, объемы ввода будут корректироваться, сроки реализации увеличиваться.
В ближайшие годы проекты КОТ будут определять основной объем предложения на первичном рынке жилой недвижимости. С учётом объемов строительства, уже заявленных в проектах КОТ, к концу 2017 г. их доля в общем объеме строительства жилья в Санкт-Петербурге должна составить 60-70%, а в Ленинградской области – более 50%.
Основным видом жилья, вводимым проектами КОТ, по-прежнему будет жильё класса "эконом" и "комфорт".