В Петербурге и пригородах планируется реализовать 86 проектов КОТ
В Санкт-Петербурге и его ближайших пригородах заявлено к реализации не менее 86 проектов, которые можно считать проектами КОТ. Общий объем жилищного строительства, запланированный на этих территориях, составляет около 69 млн. кв.м. 24 проекта КОТ расположены в Ленобласти. Об этом сообщают эксперты компании Peterland.
На сегодняшний день в активной фазе реализации находятся 50 из 86 (58% от числа проектов) заявленных проектов КОТ с плановым объемом жилищного строительства около 35 млн. кв.м (50% от общего объема заявленной площади). Кроме того, в ближайшей перспективе вероятен старт ещё 28 проектов с заявленным объемом жилищного строительства более 24 млн. кв.м, полагают аналитики.
Наибольшее количество проектов КОТ заявлено во Всеволожском районе Ленобласти (22 проекта), что свидетельствует об усилении тенденции вовлечения в комплексное развитие территорий Ленинградской области, преимущественно расположенных вблизи границ города, вдоль КАД. В перспективе тренд на развитие проектов комплексной жилой застройки останется стабильным. Санкт-Петербург (включая его пригороды) имеет достаточный резерв территорий, пригодных для комплексного освоения.
Из заявленных проектов комплексного освоения в среднесрочной перспективе наиболее активно будут реализовываться проекты крупных инвестиционно-строительных компаний, лидеров строительного рынка Санкт-Петербурга ("ЛСР", "ЛенСпецСМУ", "Главстрой", "SetlCity", "ЦДС").
В компании предполагают, что в среднесрочной перспективе вероятно усиление конкуренции между проектами КОТ, при этом большая часть проектов, скорее всего, будет пересматриваться, объемы ввода будут корректироваться, сроки реализации увеличиваться.
В ближайшие годы проекты КОТ будут определять основной объем предложения на первичном рынке жилой недвижимости. С учётом объемов строительства, уже заявленных в проектах КОТ, к концу 2017 г. их доля в общем объеме строительства жилья в Санкт-Петербурге должна составить 60-70%, а в Ленинградской области – более 50%.
Основным видом жилья, вводимым проектами КОТ, по-прежнему будет жильё класса "эконом" и "комфорт".
В Немане Калининградской области, в рамках федеральной целевой программы развития Калининградской области и программы приграничного сотрудничества, строятся канализационные очистные сооружения мощностью 5 тыс. куб. м стоков в сутки. Цена муниципального контракта, заключенного с ООО "Балтлитстрой", составила 536 млн рублей.
Как сообщает пресс-служба региона, в настоящий момент на объекте ведутся общестроительные работы.
Ожидается, что до октября на очистных сооружениях в Немане будут завершены строительно-монтажные работы, до конца декабря - пройдут испытания на чистой воде. «Дальше начинаются полномочия местной власти, которые должны произвести испытания под нагрузкой, обучить персонал, обеспечить работу объекта реагентами, выйти на запроектированные параметры", - добавил заместитель председателя правительства Калининградской области Юрий Федяшов.
За последние пять лет новые канализационные очистные сооружения были введены в эксплуатацию в десяти муниципальных образованиях региона. Общая мощность построенных за этот период очистных составляет 55 тыс. куб. м стоков в сутки. На семи объектах – их суммарная мощность 51 300 куб. м в сутки – установлены системы не только механической, но и биологической очистки. Самые современный и крупные очистные сооружения в настоящий момент функционируют в Советске.