Развитие luxury брендов сдерживает отсутствие подходящих помещений
Несмотря на интерес к Петербургу знаковых люксовых брендов, в целом развитие luxury операторов в Петербурге в последние два года приостановилось, что связано как с ограниченным предложением подходящих помещений, так и со сложной общеэкономической ситуацией, считают эксперты.
«Дальнейшее развитие международных luxury брендов в Петербурге сдерживается отсутствием подходящих по требованиям ритейлеров помещений в премиальных локациях, что в перспективе, при условии роста экономики, будет способствовать увеличению арендных ставок в стрит-ритейле, - сообщил АСН-инфо руководитель отдела исследований компании JLL в Санкт-Петербурге Владислав Фадеев. – В настоящий момент рынок находится на стороне арендатора, появляется все большее количество вакантных или в скором времени освобождающихся помещений. Поэтому текущая ситуация способствует выходу новых брендов, у которых в краткосрочной перспективе будет возможность выбора помещений. Мы ожидаем небольшого увеличения количества монобрендовых luxury магазинов в Петербурге в ближайшие два года».
В то же время по уровню ставок аренды Санкт-Петербург сильно отстает от многих европейских городов. В качестве основных luxury коридоров в городе можно назвать три улицы: Большую Конюшенную, Невский проспект и Большой проспект П.С. При этом ставки экспонирования в доступных помещениях на Большой Конюшенной улице за последний год снизились.
Постановление правительства о снижении льготной ставки по ипотеке до 12% ожидается в ближайшее время. Об этом сообщил замминистра финансов РФ Алексей Моисеев.
"Вчера мы официально дали отмашку субсидированию ипотеки. Мы ожидаем, что в ближайшее время выйдет постановление правительства, где будет снижена ставка с 13 до 12%", - сказал Моисеев на Всероссийской банковской конференции в пятницу. В программе льготного ипотечного кредитования может принять участие любой банк, подчеркнул он.
Правительство РФ 13 марта одобрило введение в РФ льготного ипотечного кредитования по ставке не выше 13%. Позже в связи со снижением ключевой ставки ЦБ до 14% власти РФ решили снизить ставку льготной ипотеки с 13% до 12%, сообщает РИА "Новости".
По программе льготного ипотечного кредитования банки с объемом выдачи ипотечных кредитов не менее 300 миллионов рублей в месяц будут получать бюджетные субсидии. Как сообщил в четверг глава Минфина РФ Антон Силуанов, правительство РФ уже получило обращения от 11 банков, желающих принять участие в программе; они готовы выдать кредиты на сумму более 400 миллиардов рублей.