Петербуржцы стали реже платить за ЖКУ
По сравнению с концом 2014 года в начале этого года количество петербургских семей, не вносящих платежи за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ), незначительно выросло. Если раньше регулярно не платили 491 тыс. семей, то сейчас речь идет о 530 тысячах. Об этом сообщил первый заместитель главы Жилищного комитета Санкт-Петербурга Денис Шабуров.
Он добавил, что за февраль 2015 года собираемость платежей снизилась до 87%, в то время как обычно она составляет 97%. Чиновник не спешит объяснять это явление кризисом, пояснив, что традиционно в феврале-марте каждого года горожане меньше платят за ЖКУ, чем в декабре предыдущего года, пишет bn.ru. Перед праздником Нового года обычно сборы достигают 100% в связи с национальным менталитетом, отметил Денис Шабуров. Он добавил, что итоги I квартала 2015 года покажут, повлиял ли кризис на платежеспособность населения, и только после этого можно будет делать какие-то выводы.
Переезд «Газпрома» в Санкт-Петербург повысит спрос на строящиеся и только что сданные проекты классов «элит» и «бизнес» в четвертом квартале 2015 года. Монополия поможет реализовать 320 тыс. кв. м качественного жилья, которое сегодня строится на Крестовском острове, в Василеостровском и Приморском районах. Так считают аналитики компании NAI Becar.
В 2014 году переезд «Газпрома» в Санкт-Петербург перешел в активную фазу и сегодня продолжается. «ОАО «Газпром» и дочерние структуры компании уже занимают 20-25 % всего предложения офисных площадей классов А и В+ Санкт-Петербурга, и эта цифра продолжит расти, - комментирует Михаил Рожко, директор департамента брокериджа NAI Becar. - К концу 2015 года в Санкт-Петербург переедет администрация монополии и большинство дочерних структур».
Вновь прибывшие сотрудники пока предпочитают снимать жилье. Рынок аренды Санкт-Петербурга ощущает прирост спроса, начиная с 2012 года. «До последнего времени сотрудники корпорации не были уверены, что переезд завершится и Северная столица станет их постоянным местом работы, – поясняет Полина Яковлева, директор департамента жилой недвижимости NAI Becar. - Поэтому, даже после переезда в Санкт-Петербург, они не спешили приобретать недвижимость, несмотря на субсидии и специальные программы от «Газпрома». В 2012-2014 гг. лишь самые дальновидные покупали квартиры».
Приобретение жилья сотрудники «Газпрома» откладывают также потому, что даже после переезда не уверены, в какой части города им предстоит работать. «Вполне вероятно, что для оптимизации своей работы в конце 2015-ого и в 2016-м году департаменты компании начнут переезд внутри занимаемых «Газпромом» в Санкт-Петербурге офисных площадей», - отмечает Андрей Хитров, региональный директор EKE Group в России.
По прогнозам аналитиков NAI Becar спрос на первичную недвижимость со стороны структур «Газпрома» активизируется уже в четвертом квартале 2015 года, когда руководство ОАО «Газпром» разработает программу по обеспечению сотрудников жильем.