Фонд ЖКХ проверит реализацию программы расселения аварийного жилья в Ленобласти
Рабочая группа Фонда содействия реформированию ЖКХ проведет внеплановую проверку реализации региональной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в Ленинградской области.
Поводом для проведения проверки послужило обращение в Фонд ЖКХ жителей многоквартирного дома №40 по улице Советской в Дубровском городском поселении Всеволожского района. В этом доме в 2010 году для переселенцев из аварийного жилья приобретены 39 квартир. Из обращения следует, что в квартирах дома отмечается высокий уровень влажности, зафиксированы протечки кровли, распространяется плесень, в угловых квартирах в зимний период промерзают стены, жилые помещения имеют ряд строительных недоделок.
Жители неоднократно обращались в администрации Дубровского городского поселения и Всеволожского района, прокуратуру Всеволожска, Комитет по строительству Ленинградской области, а также к губернатору Ленинградской области с требованием устранить выявленные нарушения.
По итогам обращения органами прокуратуры направлено исковое заявление во Всеволожский городской суд с требованием обязать застройщика устранить допущенные в процессе строительства нарушения. Соответствующие поручения дал и губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко в ходе личного приема жильцов дома,пишет bn.ru. Однако по состоянию на конец февраля текущего года строительные недостатки не устранены.
Проверка будет проведена с 19 по 20 марта 2015 года. В ходе нее специалисты проведут анализ документации и осмотрят жилые помещения дома.
Переезд «Газпрома» в Санкт-Петербург повысит спрос на строящиеся и только что сданные проекты классов «элит» и «бизнес» в четвертом квартале 2015 года. Монополия поможет реализовать 320 тыс. кв. м качественного жилья, которое сегодня строится на Крестовском острове, в Василеостровском и Приморском районах. Так считают аналитики компании NAI Becar.
В 2014 году переезд «Газпрома» в Санкт-Петербург перешел в активную фазу и сегодня продолжается. «ОАО «Газпром» и дочерние структуры компании уже занимают 20-25 % всего предложения офисных площадей классов А и В+ Санкт-Петербурга, и эта цифра продолжит расти, - комментирует Михаил Рожко, директор департамента брокериджа NAI Becar. - К концу 2015 года в Санкт-Петербург переедет администрация монополии и большинство дочерних структур».
Вновь прибывшие сотрудники пока предпочитают снимать жилье. Рынок аренды Санкт-Петербурга ощущает прирост спроса, начиная с 2012 года. «До последнего времени сотрудники корпорации не были уверены, что переезд завершится и Северная столица станет их постоянным местом работы, – поясняет Полина Яковлева, директор департамента жилой недвижимости NAI Becar. - Поэтому, даже после переезда в Санкт-Петербург, они не спешили приобретать недвижимость, несмотря на субсидии и специальные программы от «Газпрома». В 2012-2014 гг. лишь самые дальновидные покупали квартиры».
Приобретение жилья сотрудники «Газпрома» откладывают также потому, что даже после переезда не уверены, в какой части города им предстоит работать. «Вполне вероятно, что для оптимизации своей работы в конце 2015-ого и в 2016-м году департаменты компании начнут переезд внутри занимаемых «Газпромом» в Санкт-Петербурге офисных площадей», - отмечает Андрей Хитров, региональный директор EKE Group в России.
По прогнозам аналитиков NAI Becar спрос на первичную недвижимость со стороны структур «Газпрома» активизируется уже в четвертом квартале 2015 года, когда руководство ОАО «Газпром» разработает программу по обеспечению сотрудников жильем.