Около 61% заемщиков, планирующих купить квартиру, берут кредит впервые
По данным экспертов, около 61% заемщиков, планирующих купить квартиру, впервые оформляют кредит. В то же время опыт ипотечного кредитования есть у 27% заемщиков.
Согласно исследованию компании «НДВ-Недвижимость», из тех заемщиков, что уже брали ипотечные кредиты, выполнили свои обязательства перед банками (15%), другие выплачивают кредит, при этом планируют взять еще один в ближайшее время (12%).
«Наличие действующего кредита не является препятствием для получения нового», - объясняет руководитель департамента ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость» Кристина Шульгина. – «Однако банки будут внимательно оценивать платежеспособность заемщика с той точки зрения, «потянет» ли он два кредита. Отметим, что в текущих экономических условиях андеррайтинг стал жестче, поэтому подобные клиенты стали получать чаще отказы».
Последние 12% приходятся на тех, кто пока не планирует оформлять кредит, но изучает ипотечные программы банков.
Арбитражный суд не поддержал иск администрации МО Всеволожского района Ленобласти к ЗАО "РосОблСтрой". В его рамках муниципальные чиновники требовали от строительной компании выплаты 7,9 млн рублей, как задолженность по аренде участка земли в п.г.т Рахтья и штраф.
Из материалов суда следует, что площадка под строительство жилого дома была предоставлена "РосОблСтрою" в 2013 году. Арендная плата по условиям контракта должна была вноситься поквартально. Власти Всеволожска заявили, что оплата от застройщика к ним не поступала в период с октября 2013 по ноябрь 2014 года. В связи с данным обстоятельством и был направлен иск.
Ответчик, между тем, в своем заявлении отклонил претензии чиновников. Он указал, что истцом не было выполнено надлежащим образом встречное обязательство по предоставлению компании земельного участка пригодного для использования. В частности, власти затянули свое согласование предоставленной площадки с кадастром. Арбитражный суд согласился с выводами «РосоОблстсроя».