Власти Всеволожска не смогли оштрафовать "РосОблСтрой"


17.03.2015 13:03

Арбитражный суд не поддержал иск администрации МО Всеволожского района Ленобласти к ЗАО "РосОблСтрой". В его рамках муниципальные чиновники требовали от строительной компании выплаты 7,9 млн рублей, как задолженность по аренде участка земли в п.г.т Рахтья и штраф.

Из материалов суда следует, что площадка под строительство жилого дома была предоставлена "РосОблСтрою" в 2013 году. Арендная плата по условиям контракта должна была вноситься поквартально. Власти Всеволожска заявили, что оплата от застройщика к ним не поступала в период с октября 2013 по ноябрь 2014 года. В связи с данным обстоятельством и был направлен иск.

Ответчик, между тем, в своем заявлении отклонил претензии чиновников. Он указал, что истцом не было выполнено надлежащим образом встречное обязательство по предоставлению компании земельного участка пригодного для использования. В частности, власти затянули свое согласование предоставленной площадки с кадастром. Арбитражный суд согласился с выводами «РосоОблстсроя».



 

ИСТОЧНИК: АСН-инфо



17.03.2015 12:53

Объемы реализации квартир-студий в Подмосковье за два месяца увеличились на 25%.  Большая часть покупок – инвестиционные. Об этом сообщают аналитики компании ГК «Лидер Групп».

 «Высокий спрос на студии в Подмосковье мы фиксируем с весны прошлого года, когда на рынок вышло много «инвестиционных» покупателей, - отметил Дмитрий Пантелеймонов, директор департамента маркетинга и продаж ГК «Лидер Групп»». – Летом интерес к компактному и, соответственно, самому недорогому предложению несколько поутих, но во второй половине декабря, с резким падением курса рубля, вспыхнул с удвоенной силой. А временное затишье на рынке не затронуло студийный формат. Люди, имевшие минимальные накопления и не успевшие оформить кредит на покупку более просторных квартир, предпочли не ждать дальнейшего обесценивания национальной валюты и вложились в то, что доступно».

По данным ГК «Лидер Групп», на сегодняшний день в Подмосковье доля квартир-студий в структуре предложения первичного рынка многоквартирного жилья составляет не более 10%.  Данный показатель, по мнению экспертов, говорит о «вымывании» студий с рынка.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо



17.03.2015 12:44

ФСК «Лидер» выходит на рынок Петербурга построит во Всеволожском районе Ленобласти, в пос. Бугры, недалеко от станции метро «Девяткино», жилой комплекс «Светлановский». Он  будет состоять из пяти 12-этажных домов, общая площадь квартир – около 112  тыс кв. м.

Как сообщают «Ведомости», планируемая стоимость проекта – 7,7 млрд руб. Компания собирается начать строительство первой очереди во II квартале этого года, завершить – в 2016 г. На сайте «Лидера» указано, что стоимость квартир в Буграх – от 1,3 млн руб. (от 55 600 руб. за 1 кв. м). Представитель «Евроинвеста», собственника земель в этом районе, подтвердил, что сделка по продаже участка ФСК «Лидер» закрыта недавно.

ФСК «Лидер» работает в сегменте эконом- и комфорт-класса, основная часть проектов компании сосредоточена в Москве и Московской области, также есть дома в Калуге и Геленджике. В портфеле компании более 15 проектов жилой и коммерческой недвижимости.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо