Объем ввода гостиниц 5* снижается
По итогам 2014 года, одной из основных тенденций рынка гостиничной недвижимости Петербурга стало уменьшение объемов выхода на рынок гостиниц категории 5*, отмечают эксперты.
Тенденция снижения темпов прироста гостиничного сектора в Петербурге прослеживается с 2013 года – до этого на протяжении четырех лет на рынок ежегодно выходило примерно по тысяче гостиничных номеров. В настоящее время на стадии активного строительства находится семь гостиниц с общим номерным фондом около 1200. Если сроки ввода гостиниц не будут отложены, они должны появиться на рынке до конца 2016 года.
По данным экспертов Colliers International, планы по открытию новых отелей пока остаются без изменений. Но существует возможность задержки сроков открытия тех гостиниц, где либо еще не выбран оператор, либо не начались внутренние работы, стоимость которых (с учетом как отделочных материалов, так и мебели и техники для оснащения гостиниц) существенно увеличилась вследствие снижения курса рубля.
Так, за прошлый год в городе открылись четыре новых гостиницы - это отели высокой ценовой категории INDIGO Санкт-Петербург на ул. Чайковского, 17 (номерной фонд - 119 номеров) и Park Inn Pulkovo, расположенный в новом терминале международного аэропорта Пулково (200 номеров), а также два отеля уровня 2*-3*: «Аглая» в Центральном районе Петербурга (50 номеров) и «Гранд Каньон Отель» в Выборгском районе Петербурга (133 номера). Кроме того, рынок пополнил и вышедший в формате классической гостиницы апарт-отель «Вертикаль» (126 номеров-студий).
В течение 2013 года в Петербурге также открылись четыре гостиницы, но при этом три из них относятся к категории 5*: Four Seasons Hotel Lion Palace, The Hermitage Hotel и бутик-отель «Дворец Трезини».
В целом, на текущий момент рынок гостиничной недвижимости Санкт-Петербурга насчитывает 139 объектов общим объемом номерного фонда 19,8 тыс. номеров (не включая мини-отели, ведомственные гостиницы и общежития).
Евгения Тучкова, заместитель директора департамента консалтинга компании Colliers International в Санкт-Петербурге считает, что «девальвация рубля может сделать посещение России значительно более доступным для иностранных туристов, в связи с чем ожидается увеличение числа таких визитов по мере стабилизации ситуации. Кроме того, россияне стали рассматривать Петербург как одно из ключевых направлений для внутреннего туризма. Мы ожидаем, что данные факторы в перспективе двух лет окажут положительное влияние на развитие рынка гостиниц Петербурга».
В Сосновом Бору может быть построена новая дорога. Она соединит атомград с Гостилицким шоссе. Для реализации проекта подберут земельный участок.
Как заявил глава 47-го региона Александр Дрозденко, руководство Ленинградской области и ЛАЭС планирует реализацию нескольких социальных проектов. Для дальнейшего развития промышленности в Сосновом Бору решено обратиться в федеральный центр с предложением о финансировании строительства автодороги, сообщает пресс – служба правительства Ленобласти.
В связи с предстоящим запуском энергоблоков ЛАЭС-2 и постепенным плановым выводом из эксплуатации ЛАЭС-1 в городе планируется несколько важных проектов, в том числе с возможным участием региона. В частности, под контролем администрации Ленинградской области будет использование промышленной площадки ЛАЭС-1 после вывода станции из эксплуатации.
«Предложения о создании новых производств уже поступают, и мы договорились с руководством станции их внимательно изучить и принять решение, которое позволит использовать освобождающиеся площади с максимальной пользой», — сказал Александр Дрозденко.
Вероятно, что строительство нового комплекса игровых видов спорта, где будет выступать областной волейбольный клуб «Динамо», и создание в Сосновом Бору компанией «Росатом» культурно-выставочного комплекса с залом на 1500 мест также пройдут с участием администрации региона.