Стоимость «квадрата» в новостройках Петербурга выросла на 2%
За два первых месяца 2015 года средняя стоимость квадратного метра в новостройках Петербурга сегмента "масс - маркет" возросла до 104,5 тыс. руб. Об этом сообщают эксперты «Петербургской Недвижимости».
«В прошлом году за январь-февраль прирост средней цены квадратного метра в масс-маркете на городских территориях был меньшим, составлял 1%, в текущем году достиг 2%, – сообщила Ольга Трошева, руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость». – В 2014 году средняя стоимость на начало марта составляла 93 тыс. руб за кв.м. С того момента за год она выросла почти на 11%, достигнув в начале марта 2015 года 104,5 тыс. руб. за кв.м»
Еще больший рост по результатам прошедших двух месяцев был отмечен в сегментах дорогой недвижимости. Так, рост средней цены в бизнес-классе за два прошедших месяца составил 2,06%, а в элитном сегменте – 4,93%. На начало марта 2015 года средняя стоимость «квадрата» в сегменте бизнес – 162,3 тыс. руб. за кв.м, в сегменте премиум – 304,9 тыс. руб. за кв.м.
По словам Ольги Трошевой, на первичном рынке продолжает тенденция расслоения: девелоперы удачных по локации и концепции строящихся объектов не испытывают проблем с продажами, стоимость предложения растет по мере повышения строительной готовности, влияет на цену квартир и увеличение себестоимости. Между тем, застройщики неудачных по ряду параметров объектов начинают демпинговать.
Петербург, как и Россия в целом, открыт для иностранных инвестиций. Об этом заявил вице-губернатор Игорь Албин на 26-й выставке инвестиционной недвижимости «МИПИМ-2015»
Несмотря на внешние санкции, региональные экономики в России продолжают развиваться, подчеркнул Игорь Албин.«Наш город, Санкт-Петербург, как и Россия в целом, открыт для иностранных инвестиций, нами подготовлен пакет перспективных инвестиционных проектов, который мы предлагаем зарубежным партерам. Это не только строительство объектов жилой и коммерческой недвижимости, комплексное развитие территорий, но и объекты транспортной инфраструктуры и социальной сферы», - отметил он.
Как сообщает пресс-служба вице-губернатора Игоря Албина, с 2003 по 2013 год объем иностранных инвестиций в Санкт-Петербург увеличился в 15 раз – с 696 млн до 10,8 млрд долларов США. В городе работают более 1000 иностранных компаний. В 2014 году объем инвестиций в основной капитал организаций Санкт-Петербурга составил 9,8 млрд евро, что на 1,8% больше, чем в 2013 году. Тенденция роста объема инвестиций в основной капитал сохранилась и в первом квартале текущего года.
Жилищное строительство и комплексное развитие территорий – отрасль, на которую приходится большая доля инвестиций в регион. В Санкт-Петербурге в 2014 году в сферу строительства было вложено порядка 6 млрд евро – это самая капиталоемкая отрасль в городе, в которой успешно работают не только российские, но и иностранные компании.
«В Санкт-Петербурге создана эффективная система поддержки инвестиционной деятельности, в том числе при реализации девелоперских проектов и проектов строительства жилых и коммерческих объектов недвижимости. Сопровождение инвестиционных проектов осуществляется по принципу «одного окна», инвесторы имеют возможность получить для своего проекта статус «стратегического проекта Санкт-Петербурга» – добавил Игорь Албин.