Жилье на Рублевке продается со скидкой в 40%
Сделки по продаже элитной недвижимости на Рублево-Успенском шоссе в 2015 году совершаются со значительным снижением первоначально заявленной покупателем цены. Скидки могут составлять 40% и более.
Об этом сообщают эксперты компании "Миэль - Загородная недвижимость", отметив, что зачастую продавцы, желающие оперативно совершить продажу, готовы в итоге уступить недвижимость по цене на 20% ниже суммы вложенных в нее средств. При этом, большинство продавцов держат завышенную цену, так как не имеют потребности в быстрой продаже, а реализация ниже себестоимости их не устраивает.
Цены на недвижимость в данной локации начали свое падение с 2008 года, и на сегодняшний день этот рынок по стоимостным показателям не восстановился. На Рублево-Успенском шоссе сейчас экспонируется около 1,3 тысячи домовладений - такого объема предложения прежде не наблюдалось.
«Основной фактор, определяющий завышенное ценообразование рублевской недвижимости – это фактор соседства. Но в связи с миграцией жителей и изменением концепции застройки фактор соседства перестает действовать. Как результат – крайне низкий спрос на недвижимость на Рублевке. Покупатели элитной недвижимости сегодня охотно рассматривают другие направления, например Новую Москву, Киевское шоссе», - добавили эксперты компании.
Чиновников могут начать штрафовать за несоблюдение сроков процедур, включенных в исчерпывающий перечень процедур в сфере строительства. Штрафы будут достигать 50 тыс. рублей.
На рассмотрении в Государственной думе находится законопроект, который предусматривает установление административной ответственности чиновников за нарушение сроков процедур, включенных в перечень процедур в сфере строительства.
Предполагается, что ответственных за затягивание сроков лиц будут штрафовать на 3-5 тысяч рублей за однократное нарушение, 10-15 тысяч рублей - за повторное.
При этом за большее количество нарушений, зафиксированных в течение года предусматривается штраф в размере 30-50 тысяч рублей. Также может быть применено административное наказание в виде дисквалификации, то есть лишения права занимать соответствующую должность на срок от шести месяцев до двух лет, пишет РИА «Новости».
В настоящее время Кодексом РФ об административных правонарушениях должностные лица органов власти, в случае истребования ими документов или платы, не предусмотренных действующим законодательством, наказываются штрафом в размере до 10 тысяч рублей.