Жилье на Рублевке продается со скидкой в 40%
Сделки по продаже элитной недвижимости на Рублево-Успенском шоссе в 2015 году совершаются со значительным снижением первоначально заявленной покупателем цены. Скидки могут составлять 40% и более.
Об этом сообщают эксперты компании "Миэль - Загородная недвижимость", отметив, что зачастую продавцы, желающие оперативно совершить продажу, готовы в итоге уступить недвижимость по цене на 20% ниже суммы вложенных в нее средств. При этом, большинство продавцов держат завышенную цену, так как не имеют потребности в быстрой продаже, а реализация ниже себестоимости их не устраивает.
Цены на недвижимость в данной локации начали свое падение с 2008 года, и на сегодняшний день этот рынок по стоимостным показателям не восстановился. На Рублево-Успенском шоссе сейчас экспонируется около 1,3 тысячи домовладений - такого объема предложения прежде не наблюдалось.
«Основной фактор, определяющий завышенное ценообразование рублевской недвижимости – это фактор соседства. Но в связи с миграцией жителей и изменением концепции застройки фактор соседства перестает действовать. Как результат – крайне низкий спрос на недвижимость на Рублевке. Покупатели элитной недвижимости сегодня охотно рассматривают другие направления, например Новую Москву, Киевское шоссе», - добавили эксперты компании.
Строительство тематического парка развлечений DreamWorks в Нагатинской пойме может начаться до конца 2015 года. Об этом сообщил главный архитектор столицы Сергей Кузнецов.
"Я думаю, что по оптимистичному сценарию до конца года строительство может начаться", - цитирует Кузнецова РИА «Новости».
По его словам, реализация проекта в Нагатинской пойме займет порядка трех лет и может завершиться до конца 2018 года. Впрочем, в связи с нестабильной экономической ситуацией планы могут корректироваться.
Кузнецов также отметил, что власти Москвы довольно долго работали над конфигурацией парка, адаптировав проект под расположение имеющихся на данной территории зеленых насаждений.