Михаил Москвин: Адресно-инвестиционные программы поддержат отрасль в целом
В текущем году правительство Ленобласти планирует уделить большое внимание реализации адресно-инвестиционных программ в качестве одной из антикризисных мер. Об этом заявил вице-губернатор Михаил Москвин в ходе пресс-конференции, на которой рассказал о приоритетных целях строительного блока администрации региона на 2015 год.
По его словам, реализация адресно-инвестиционных программ "на наш взгляд, это может быть основным пунктом антикризисной поддержки отрасли в целом, - заявил вице-губернатор, - В этом году 7 млрд рублей регион планирует направить на строительство бюджетных объектов, еще свыше 7 млрд на три ближайшие года запланировано инвестировать в программу расселения аварийного жилья, еще 8 млрд - дорожные работы. Сегодня согласно 44-ФЗ в госзакупках может участвовать любое юридическое лицо, но мы готовы поддержать нашего регионального производителя, в частности - производителя строительных материалов, которые абсолютно конкурентноспособны по стоимости. По программам в этом году сокращения финансирования не будет, регион готов выполнить все свои бюджетные обязательства в полном объеме, и даже увеличить расходы на социальные инвестиции".
Застройщики прогнозируют рост себестоимости строительства жилья на 10 – 15% к концу года из-за дорожающих стройматериалов. Цены на них начали расти с конца 2014 года, но пока переписали ценники не все производители.
В январе–феврале продажи отдельных видов стройматериалов в регионе выросли на 25%, пишет "ДП". Это следствие прошлогоднего ажиотажного спроса на квартиры, когда застройщики реализовали в Петербурге и в пригородных районах Ленобласти более 5 млн м2 жилья. Многие квартиры проданы на этапе строительства. В этом году инвесторы будут завершать проекты, и рынок стройматериалов испытывает временный инерционный рост. Ситуация, по прогнозам производителей и экспертов, продлится до конца года. Но уже в следующем году сегмент ждет провал спроса и производства до 30%.
Из–за того, что рынок стройматериалов инерционный, настоящий кризис он почувствует к концу года, когда станет видно, что старые стройки почти завершены, а новые не начинаются.
По данным "Главстроя–СПб", стоимость арматуры увеличилась на 30%, цемент подорожал на 10%, чистовые материалы для отделки — на 10 – 15%. "К лету возможно увеличение цен на стройматериалы в пределах 5 – 10%", — подсчитали в компании.