«Петротрест» подал иск о собственном банкротстве
В арбитражный суд «Петербурга и Ленобласти направлен иск о собственном банкротстве от АО «Орион». Данная организация, пишет «Фонтанка», является переименованной совсем недавно строительной компанией «Петротрест». Пока заявление о несостоятельности оставлено без движения. Организация не указала номера своих счетов в банках, сведения об имеющемся имуществе и доказательства направления копии заявления конкурсным кредиторам.
В настоящее время структуры бывшего «Петротреста» работают на трех своих объектах: ЖК «Трио» в Пушкине, ЖК «Капитал классик» в Колпино и ЖК «Высоцкое» в Ленобласти. Из построенного можно выделить: ЖК «Финский бриз», ЖК «Южная линия».
Отметим, что в феврале текущего года иск о банкротстве «дочки» «Петротреста» - компании «Петротрест-Монолит» подала ИСК «Рикэл». Разбирательство по делу назначено на 20 марта.
Девелоперы начали обращаться в банки за реструктуризацией валютных займов вслед за ипотечными заемщиками. Об этом сообщила во вторник газета "Коммерсант" со ссылкой на участников банковского рынка.
"Зафиксировав большинству арендаторов ставки по аренде в рублях и, соответственно, переведя свои денежные потоки в рубли, обслуживать валютные кредиты им стало невыгодно. Банкам в текущей экономической ситуации приходится идти им навстречу. Иначе под риском неплатежей могут оказаться валютные ссуды эквивалентные 1 триллиону рублей", - отмечает издание.
Оно добавляет, что например, в Сбербанке, лидирующем по абсолютному объему валютных кредитов в корпоративном портфеле (4,5 триллиона рублей), уже разработали типовую программу по реструктуризации валютных кредитов в рубли по направлению "финансирование недвижимости". По оценкам банка, в совокупности испытывают потребность в реструктуризации валютных кредитов девелоперы, на которых приходится до 10% его валютного корпоративного кредитного портфеля.
Тренд изданию подтвердили и в Абсолют-банке. Увеличение активности валютных заемщиков из числа девелоперов в реструктуризации своих ссуд наблюдают и в банке "Уралсиб". Как отмечает, в Райффайзенбанке признали, что фиксируют единичные случаи обращения владельцев коммерческой недвижимости за реструктуризацией.
Как объясняет издание, причина роста обращений девелоперов за реструктуризацией валютных кредитов в том, что в ноябре--январе на фоне резкого роста валютного курса многие арендодатели, чтобы не потерять арендаторов, не справляющихся с увеличением арендных выплат (ставки по которым изначально фиксировались в валюте), были вынуждены перевести арендные платежи, а значит, и свои доходы в рубли. В результате у девелоперов возникла разница в валюте дохода и валюте кредита, что в ситуации нестабильности увеличивает их валютные риски, отмечает газета.