В 2015 году в Петербурге введут в эксплуатацию 217,6 тыс. кв. м офисов
В 2015 году девелоперы планируют ввести в эксплуатацию в Петербурге 15 новых офисных центров общей площадью 217 680 кв.м. Объем ввода новых качественных офисных площадей уменьшится на 4,71% по отношению к 2014 году, сообщают эксперты компании Bright Rich | CORFAC International.
Аналитики прогнозируют, что в текущем году рынок качественной офисной недвижимости Санкт-Петербурга будет «рынком арендатора», а многие компании будут стремиться оптимизировать затраты на аренду офиса на уже существующих площадках.
Добавим, что по итогам 2014 года прирост качественного офисного рынка Петербурга составил 228 430 кв.м (всего 20 бизнес центров класса А/B+/B). Большая часть введенных площадей (128 570 кв.м. или 56,28%) пришлась на бизнес-центры класса А. При этом общий объем рынка качественной офисной недвижимости Санкт-Петербурга с учетом ранее введенных, арендованных и поглощенных площадей составил 3 273 503,5 кв.м.
Общий объем арендованных офисных помещений класса А/В+/В достиг 112 970,5 кв.м, а наиболее востребованными традиционно оказались офисы класса А (всего 55 сделок общим объемом 50 250,2 кв.м).
Драйверами рынка, как и в 2013 году, выступали нефтегазовые, телекоммуникационные и торгово-производственные компании, на долю которых пришлось 49% всех арендованных площадей. В течение года с объектами класса А/В+/В было совершено 156 ключевых арендных сделок, 94 из которых были проведены при участии брокерских компаний.
ГУП "Ленсвет" намерено сократить время подсвечивания объектов в Петербурге на три часа каждую ночь. Об этом сообщил генеральный директор компании Сергей Митилев. По его словам, это делается в целях экономии.
"В целях сокращение расходов бюджетных средств рассматривается вариант, согласно которому ночью ежедневно "Ленсвет" будет отключать подсветку объектов - зданий, площадей, мостов. Это сэкономит 10 млн рублей в год. Например, с 2 часов ночи до 5 утра подсветка не будет работать", - прокомментировал господин Мителев.
Он отметил, что в 2015 году в связи с кризисом и программой импортозамещения работы по созданию новой подсветки будут замедлены. "Ленсвет в основном завершает начатые работы по Площади Труда, Каменоостровскому мосту и др. объектам. Новые объекты начинать не будем. Если появятся внебюджетная составляющая, спонсоры, то эта работа будет продолжена. В художественной подсветке использовалось импортное оборудование. Если будем создавать подсветку для новых объектов, то только на российских аналогах", - заключил Сергей Мителев.