В 2015 году в Петербурге введут в эксплуатацию 217,6 тыс. кв. м офисов
В 2015 году девелоперы планируют ввести в эксплуатацию в Петербурге 15 новых офисных центров общей площадью 217 680 кв.м. Объем ввода новых качественных офисных площадей уменьшится на 4,71% по отношению к 2014 году, сообщают эксперты компании Bright Rich | CORFAC International.
Аналитики прогнозируют, что в текущем году рынок качественной офисной недвижимости Санкт-Петербурга будет «рынком арендатора», а многие компании будут стремиться оптимизировать затраты на аренду офиса на уже существующих площадках.
Добавим, что по итогам 2014 года прирост качественного офисного рынка Петербурга составил 228 430 кв.м (всего 20 бизнес центров класса А/B+/B). Большая часть введенных площадей (128 570 кв.м. или 56,28%) пришлась на бизнес-центры класса А. При этом общий объем рынка качественной офисной недвижимости Санкт-Петербурга с учетом ранее введенных, арендованных и поглощенных площадей составил 3 273 503,5 кв.м.
Общий объем арендованных офисных помещений класса А/В+/В достиг 112 970,5 кв.м, а наиболее востребованными традиционно оказались офисы класса А (всего 55 сделок общим объемом 50 250,2 кв.м).
Драйверами рынка, как и в 2013 году, выступали нефтегазовые, телекоммуникационные и торгово-производственные компании, на долю которых пришлось 49% всех арендованных площадей. В течение года с объектами класса А/В+/В было совершено 156 ключевых арендных сделок, 94 из которых были проведены при участии брокерских компаний.
Губернатор Ленинградской области выступил на внеочередном заседании Законодательного собрания региона с инициативой ввести самообложение для временно проживающих в регионе. Самообложение коснется трудовых мигрантов, прибывающих в регион на срок от 6 месяцев и граждан, которые имеют собственность в сельской местности, сообщает пресс -служба Ленобласти.
«Идея в том, чтобы люди, временно, но в течение достаточно длительного срока проживающие в Ленинградской области, вносили символическую плату в бюджет региона», — сказал Александр Дрозденко. Такие предложения поступили от части муниципалитетов. «Предлагаю поддержать эту инициативу на местах и ввести самообложение для граждан, которые не проживают в Ленинградской области постоянно и поэтому не платят налоги — ни местные, ни подоходные — на территории 47-го региона», — пояснил губернатор.
При этом многие из них живут в Ленинградской области с весны до осени и пользуются всей существующей инфраструктурой. «Максимальная сумма самообложения может составить 2,5 тысячи рублей в год», — считает глава региона.