В 2015 году в Петербурге введут в эксплуатацию 217,6 тыс. кв. м офисов
В 2015 году девелоперы планируют ввести в эксплуатацию в Петербурге 15 новых офисных центров общей площадью 217 680 кв.м. Объем ввода новых качественных офисных площадей уменьшится на 4,71% по отношению к 2014 году, сообщают эксперты компании Bright Rich | CORFAC International.
Аналитики прогнозируют, что в текущем году рынок качественной офисной недвижимости Санкт-Петербурга будет «рынком арендатора», а многие компании будут стремиться оптимизировать затраты на аренду офиса на уже существующих площадках.
Добавим, что по итогам 2014 года прирост качественного офисного рынка Петербурга составил 228 430 кв.м (всего 20 бизнес центров класса А/B+/B). Большая часть введенных площадей (128 570 кв.м. или 56,28%) пришлась на бизнес-центры класса А. При этом общий объем рынка качественной офисной недвижимости Санкт-Петербурга с учетом ранее введенных, арендованных и поглощенных площадей составил 3 273 503,5 кв.м.
Общий объем арендованных офисных помещений класса А/В+/В достиг 112 970,5 кв.м, а наиболее востребованными традиционно оказались офисы класса А (всего 55 сделок общим объемом 50 250,2 кв.м).
Драйверами рынка, как и в 2013 году, выступали нефтегазовые, телекоммуникационные и торгово-производственные компании, на долю которых пришлось 49% всех арендованных площадей. В течение года с объектами класса А/В+/В было совершено 156 ключевых арендных сделок, 94 из которых были проведены при участии брокерских компаний.
Петербургское УФАС России вынесло в отношении ООО «Ленэнерго» постановление о назначении административного наказания за злоупотребление доминирующим положением.
Как отметили в ведомстве, организация уклонилась от повторной выдачи ОАО «Санкт-Петербургские электрические сети» («СПб ЭС») актов о технологическом присоединении к электрическим сетям, хотя в соответствии с установленными правилами, должна была это сделать в течение 7 дней со дня поступления соответствующего заявления.
В итоге, действия ООО «Ленэнерго» были признаны противоречащими действующему законодательству в области электроэнергетики и ущемляющими интересы ОАО «СПб ЭС».
Ответственность за подобные нарушения предусмотрена ст. 14.31 КоАП РФ. В качестве меры наказания избран штраф в размере около 8 млн рублей. Это сотая доля доходов "Ленэнерго" от предоставления электроэнергии потребителям через сетевое оборудование, принадлежащее ОАО "СПб ЭС".