Для развития проектов жилой и коммерческой недвижимости необходима поддержка чиновников
В Ленинградской области в настоящее время реализуется несколько проектов в области коммерческой и жилой недвижимости, в том числе проектов комплексного освоения территории. Для их успешного развития сейчас, как никогда, необходима поддержка со стороны областной администрации и администрации города. Так считает Марина Федорова, заместитель директора по развитию бизнеса ГК «Спектрум».
"Перераспределение ролей госорганов, выдающих разрешительную документацию, готовность администрации участвовать в развитии транспортной системы, предложение новых возможностей в сфере ГЧП – это изменения не только положительные, но и необходимые в текущей ситуации", - уверена эксперт .
И хотя изменения градостроительной политики Ленинградской области, перераспределение полномочий между государственными органами, новые точки роста в сфере государственно-частного партнерства – все эти перемены зрели давно, но, к сожалению, воплощать их в жизнь придется в условиях экономической нестабильности, добавили в пресс -службе компании.
Федеральный арбитражный суд Северо-Запада оставил в силе решение судов нижних инстанций в деле о тяжбе ООО «Магазин купцов Елисеевых» и Комитета по управлению городским имуществом. Как следует их материалов размещенных на сайте ВАС, с лета прошлого года владельцы магазина пытались через суд снизить размеры арендной платы за право нахождения в здании по адресу Невский проспект, 56 – в Доме купцов Елисеевых. Как отмечали представители коммерческой компании, 115 млн рублей ими было потрачено на реставрацию известного истерического здания. Эту сумму они попросили зачесть в счет аренды объекта недвижимости. Чиновники были против снижения стоимости аренды, но их доводы не были приняты тремя инстанциями арбитража.
Специалисты юридической компании «Качкин и Партнеры», представлявших интересы «Магазина купцов Елисеевых» подчеркивают, что с учетом текущего уровня арендной платы арендатор сможет воспользоваться финансовыми результатами победы в споре в течение более чем 5 лет, что качественно улучшает экономические показатели эффективности проекта.