Минстрой подготовил постановление о субсидировании ставок по ипотеке
Минстроем России совместно с Минфином РФ, Минэкономразвития РФ, АИЖК и крупнейшими банками страны разработан и внесен на рассмотрение в Правительства РФ проект постановления «Об утверждении правил предоставления из федерального бюджета субсидий российским кредитным организациям».
Данный проект направлен на поддержку первичного рынка ипотечного кредитования в части обеспечения объемов выдачи ипотечных жилищных кредитов в 2015 году, сообщает пресс -служба Минстроя.
Согласно проекту, на мероприятия по субсидированию процентных ставок по кредитам предусматривается выделение 20 млрд рублей. Это позволит выдать ипотечных кредитов примерно на 400 миллиардов. При этом ставка кредитования, предусмотренная кредитным договором, не может превышать 13% годовых. Государством будут предоставлены субсидии кредитным организациям или ОАО «АИЖК» для возмещения выпадающих доходов до уровня ключевой ставки Банка России, увеличенной на 3,5 процентных пункта.
Также проектом предлагается установить, первоначальный взнос по ипотечным кредитам не менее 20 процентов. Утверждаются правила распределения субсидий федерального бюджета между участниками рынка, а также критерии отбора заемщиков, которые смогу взять кредит по фиксированной ставке. Это заемщики, которые заключили договор на финансирование покупки первичного жилья после 1 января 2015 года, на сумму до 8 млн руб. в Москве, Санкт-Петербурге и Московской области и до 3 млн руб. в остальных регионах.
Проектом постановления Правительства Российской Федерации также предусмотрено, что в случае снижения ключевой ставки Банка России до уровня 9,5 % предоставление субсидии прекращается и может возобновиться на основании решения Правительства Российской Федерации.
Петербургский парламент обратился к председателю правительства Дмитрию Медведеву с просьбой помочь в решении проблем валютных ипотечных заемщиков, взявших валютную ипотеку. Среди предложений депутатов – мораторий на изъятие единственного жилья у ипотечников.
Кроме того, предлагается ввести мораторий и на взыскание собственности у заемщиков, которая не являлась залогом по условиям кредитного договора.
Документ о поддержке граждан, взявших ипотеку, принят сразу в первом и втором чтениях и отправлен в Москву, передает «БалтИнфо».
В совеем предложении парламентарии указывают, что « реструктуризация, состоящая в переводе таких обязательств в валюту Российской Федерации по сбалансированному фиксированному курсу и предоставлении дополнительной рассрочки платежей, может быть осуществлена банками-кредиторами, получившими государственную поддержку».
Также депутаты предлагают запретить выдавать валютные кредиты.