На ремонт петербургских фонтанов выделят 26,6 млн рублей
Петербург выделит ГУП "Водоканал" 26,6 млн рублей на ремонт и реконструкцию ряда городских фонтанов. Средства предоставляется на основании ежегодно утверждаемой адресной программы капитального ремонта фонтанов и фонтанных комплексов города.
Как сообщает пресс-служба комитета по энергетике и инженерному обеспечению, субсидии предоставляются в целях сохранения и использования объектов культурного наследия, так как многие из объектов фонтанного хозяйства
В рамках Программы на 2015 год планируется завершить капитальный ремонт фонтана «Шар» на Невском проспекте, дом 56, сооружение 1, литера Ф. Кроме того, предполагается начать работы по проектированию капитального ремонта фонтанов «Лебединое озеро», Каменноостровский пр. , д. 5, сооружение 1, литера «А»; «Рыбки», г. Кронштадт, пр. Ленина, д.5, литера «Б»; «Жемчужина», г. Кронштадт, Ленинградская ул., д. 2, литера «В»; «Водовоз», г. Кронштадт, Ленинградская ул. д. 2, сооружение 3, литера «Д».
С середины января в российских компаниях началось сокращение штатов и, как следствие, оптимизация занимаемых компаниями офисных площадей. При отсутствии массовой миграции и ухода арендаторов с рынка объем вакансий увеличивается во всех классах.
Развитие текущего кризиса во много отличается от кризиса 2008 года, когда рынок резко «упал», и число арендаторов единовременно сократилось на 30-40%. Сейчас нет массовых банкротств. Арендаторы не спешат переезжать в офисный центр классом ниже.
«Во-первых, наученные опытом 2008 года бизнес-центры стремятся удержать арендаторов любыми возможными способами, готовы давать скидки и делить убытки арендаторов, - отмечает Андрей Хитров, региональный директор EKE Group в России. - Во-вторых, переезд – довольно затратное предприятие, и добиться скидки на аренду оказывается выгоднее, чем переезжать в офис классом ниже».
По данным департамента брокериджа NAI Becar, большинство договоров аренды, срок которых истек в начале этого года, перезаключаются. Зачастую договоры оформляются сроком на полгода до прояснения ситуации по временной ставке, которая ниже обычной на 10-40%.
«С начала 2015 года рост вакантных площадей не превысил 3-5%, что является очень существенным показателем для рынка. Основной объем вакансии пришелся на класс А и B+. Меньше вакансии в классе С, но там возросла ротация арендаторов, - характеризует ситуацию на рынке директор департамента брокериджа NAI Becar Михаил Рожко. - Рост вакансии происходит из-за сокращений штатов, а также по причине оптимизации площадей и уплотнения сотрудников».
Эксперты прогнозируют плавный поэтапный спад на рынке коммерческой недвижимости в течение этого года. На первом этапе арендаторы будут добиваться от арендодателей скидок и дополнительных услуг. Второй этап кризиса предсказать трудно, он будет полностью зависеть от изменений во внешней политике и решений Центрального Банка.
В случае, если ситуация останется прежней, бизнес будет задыхаться в условиях низкой ликвидности экономики, через полгода можно будет ожидать волну банкротств финансовых компаний, дистрибьютерских и производственных фирм. В этом случае число вакансий в офисном секторе может вырасти на 20%, – прогнозирует Андрей Хитров.