Владельцы помещений стрит-ретейла приспосабливаются к кризису
Чтобы не потерять доходы в кризис, собственники помещений петербургского стрит-ретейла вынуждены дробить площадки в самых привлекательных локациях. Площади брендовых магазинов занимает неформат. Об этом сообщила директор ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate Людмила Рева.
"В текущих условиях собственникам сложно найти арендаторов для больших помещений у метро, и им приходится дробить площадки на более мелкие, до 150 кв. м. Туда сейчас часто приходят неформатные операторы: белорусская обувь, неизвестные магазины одежды", - сообщила Людмила Рева РБК. Благодаря этой вынужденной мере доход собственников не падает, но, по словам эксперта, увеличивается объем работы с арендаторами.
Для арендаторов сейчас, как отмечают эксперты, появляются возможности найти привлекательные помещения с большим дисконтом. Объем вакантных площадей в стрит-ретейле растет. При этом активными игроками рынка остались только продуктовые ретейлеры и рестораны, преимущественно фаст-фуд.
Так, на Невском сейчас вакантно минимум 15 качественных помещений, в то время как в прошлые годы в экспозиции там находилось не более одного объекта, добавляют эксперты.
Комиссия правительства РФ по законопроектной деятельности одобрила законопроект, разработанный Минтрудом и предлагающий разрешить досрочно направлять материнский капитал на первоначальный взнос для покупки или строительства жилья.
Документ предлагает дать возможность использовать маткапитал на уплату первоначального взноса по кредиту дострочно, не ожидая достижения ребенком трехлетнего возраста. Для подобного разрешения необходимо внести поправки в статьи 7 и 10 закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», соообщает пресс - служба кабмина.
В настоящее время обладатель сертификата на маткапитал может направить средства на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на строительство или приобретение жилья, не дожидаясь достижения трехлетия ребенка. Но первоначальный взнос при получении кредита или займа он может сделать за счет средств маткапитала не ранее чем по истечении трех лет со дня рождения или усыновления этого ребенка.
Добавим, что в настоящее время размен материнского капитала составляет 453 тысячи рублей.