Цены на склады могут начать расти летом
Цены на складскую недвижимость в России могут начать расти во втором полугодии 2015 года. Об этом заявил директор отдела исследований рынка компании CBRE Валентин Гаврилов.
Эксперт заметил, что в России цены на активы в коммерческой недвижимости за 2014 год снизились, в среднем, на 25-35% под давлением растущей вакансии и высокой волатильности финансовых рисков.
Снижение цен остается неоднородным, и объекты с низкой вакансией показывают более высокую устойчивость против снижения цен. В 2015 году давление на цены продолжится под влиянием ослабления экономической активности и высоких объемов нового предложения за счет завершения проектов в высокой стадии готовности. Данный потенциал может составить порядка 10-20%.
«Вместе с тем следует отметить, что рост вероятности реализации сценария «мягкой посадки» экономики предполагает, что цены на активы могут начать расти уже в начале 2016 года. При этом, например, в складах, данная ситуация может начаться уже во II полугодии 2015 года», - цитирует спикера пресс - служба компании.
Секвестра бюджета в части инвестиционных обязательств не будет. Все объекты, которые строятся по программам государственно-частного партнерства, будут профинансированы со стороны администрации 47-го региона в полном объеме. Об этом заявил вице – губернатор Ленинградской области по строительству Михаил Москвин.
«На первый план выходят вопросы эффективности трат. Поэтому в строительном блоке будет сделан акцент на том, чтобы все инвестиции на 2015 год, особенно по части комитетов по строительству и по дорожному хозяйству, использовались эффективно и объекты были сданы в срок и в должном качестве», — подчеркнул он.
Всего в 2015 году планируется ввести 22 детских сада на 3560 мест. В рамках АИП — четыре садика на 715 мест, сообщает пресс - служба региона. В рамках постановления правительства «О мерах по ликвидации очередей на зачисление детей в дошкольные образовательные учреждения в 2014-2015 годах» — 10 садиков на 1745 мест. Будет произведен выкуп существующего садика в рамках АИП в Тихвине на 220 мест. В рамках программы «Соцобъекты в обмен на налоги» будет введено семь садиков на 780 мест. В 2015 году также будет построено четыре школы на 1370 мест.
Вместе с тем власти будут требовать от бизнеса соблюдения всех строительных норм и правил. «У нас уже работает так называемый «кодекс добросовестного застройщика», где перечислены основные принципы работы строителей, которые могут рассчитывать на сотрудничество. Мы будем внимательно следить за его соблюдением», — добавил вице-губернатор.