Цены на склады могут начать расти летом
Цены на складскую недвижимость в России могут начать расти во втором полугодии 2015 года. Об этом заявил директор отдела исследований рынка компании CBRE Валентин Гаврилов.
Эксперт заметил, что в России цены на активы в коммерческой недвижимости за 2014 год снизились, в среднем, на 25-35% под давлением растущей вакансии и высокой волатильности финансовых рисков.
Снижение цен остается неоднородным, и объекты с низкой вакансией показывают более высокую устойчивость против снижения цен. В 2015 году давление на цены продолжится под влиянием ослабления экономической активности и высоких объемов нового предложения за счет завершения проектов в высокой стадии готовности. Данный потенциал может составить порядка 10-20%.
«Вместе с тем следует отметить, что рост вероятности реализации сценария «мягкой посадки» экономики предполагает, что цены на активы могут начать расти уже в начале 2016 года. При этом, например, в складах, данная ситуация может начаться уже во II полугодии 2015 года», - цитирует спикера пресс - служба компании.
Власти Москвы могут повысить ставки налога на землю для тех собственников, которые отказываются участвовать в проектах комплексной реорганизации промышленных территорий.
Об этом сообщил глава столичного департамента градостроительной политики Сергей Левкин, пишет Лента.ру
Власти считают, что повышение налога позволит при комплексной реорганизации промзон решить проблему большого количества собственников и правообладателей, чьи интересы не совпадают, и с которыми не удается договориться.
Левкин подчеркнул, что такой механизм может применяться в случае, когда проект реорганизации промзоны одобрен и властями, и жителями на публичных слушаниях, а также в случае, если большинство инвесторов готовы участвовать в реновации.
Впрочем, каждый случай власти намерены решать индивидуально.