Составлен рейтинг девелоперов «старой» Москвы

03.03.2015 13:36

В границах «старой» Москвы на сегодняшний день ведутся продажи более чем в 200 жилых комплексах и комплексах апартаментов, а суммарная площадь этих проектов превышает 10 млн кв. м. Эксперты выяснили, кто из девелоперов сегодня наиболее активен и составили рейтинг крупнейших застройщиков.

При составлении рейтинга аналитики собрали данные по площадям проектов жилых комплексов и апартаментов, находившихся в стадии активных продаж в течение 2014 года. При этом общая площадь всего проекта не бралась в расчет, учитывалась только общая жилая площадь, пояснили в компании «Метриум Групп».

Лидером рейтинга признана компания «Дон-Строй Инвест». В активе компании 833 884 кв. м квартир и апартаментов. На втором месте – Capital Group, уступивший первенство на 1 290 кв. м.

С довольно существенным отрывом замыкает тройку лидеров Московский комбинат хлебопродуктов – девелопер комплекса комфорт-класса «Царицыно». Четвертая позиция досталась Группе компаний ПИК. Пятая строчка с показателем 438 165 кв. м у компании «Галс-Девелопмент».

«Пул крупнейших игроков девелоперского рынка на протяжении последних лет остается практически неизменным, меняется только положение компаний в рейтинге, – пояснила Мария Литинецкая, генеральный директор компании «Метриум Групп». – Однако уже в 2015 году в пятерке лидеров могут произойти существенные изменения. Например, компания "ЛСР Недвижимость", не вошедшая сегодня даже в двадцатку, готовит два масштабных проекта на месте бывших промзон – Завода им. Лихачева и НПО "Взлет". Суммарная площадь недвижимости на этих территориях составит порядка 2,5 млн кв. м. Впрочем, лидеры вряд ли сдадут свои позиции без боя. Так, "Дон-Строй Инвест" планирует построить 1,1 млн кв. м жилья в промышленной зоне "Серп и Молот". Таким образом, в ближайшие годы пятерку крупнейших девелоперов Москвы будут составлять компании, занимающиеся масштабной реновацией промышленных территорий столицы».

Рейтинг крупнейших девелоперов «старой» Москвы

	Девелопер	Название проекта	Тип проекта	Класс проекта	Площадь квартир/ апартаментов в проекте, кв. м	Суммарная площадь, кв. м
1	Дон-Строй Инвест	Лосиный остров	Квартиры	Бизнес	100 000	833 884
		Соколиный форт	Квартиры	Бизнес	20 000
		Алые паруса	Квартиры	Бизнес	59 485
		Сердце столицы	Квартиры	Бизнес	295 160
		Сердце столицы	Апартаменты	Бизнес	205 040
		Barrin House	Квартиры	Элит	45 855
		Grand Deluxe	Квартиры	Элит	20 385
		Долина Сетунь	Квартиры	Элит	66 535
		Кленовый DOM	Квартиры	Элит	5 222
		Кленовый DOM	Апартаменты	Элит	2 806
		Smolensky Deluxe	Апартаменты	Элит	13 396
2	Capital Group	Триколор	Квартиры	Бизнес	242 522	832 594
		Триколор	Апартаменты	Бизнес	16 080
		Город Яхт	Квартиры	Элит	73 710
		Легенда Цветного	Квартиры	Элит	21 922
		Лица	Апартаменты	Бизнес	145 000
		Город столиц	Апартаменты	Элит	193 000
		Mon Cher	Апартаменты	Элит	10 360
		ОКО	Апартаменты	Элит	130 000
3	Московский комбинат хлебопродуктов	Царицыно-2	Квартиры	Комфорт	391 763	523 410
3	Московский комбинат хлебопродуктов	Царицыно-2	Апартаменты	Комфорт	131 647	523 410
4	ПИК	Английский квартал	Квартиры	Бизнес	96 500	474 930
		Мичуринский	Квартиры	Бизнес	34 500*
		Большое Кусково	Квартиры	Эконом	122 400
		Мироновский	Квартиры	Эконом	33 227
		17-ый проезд Марьиной рощи	Квартиры	Эконом	9 440
		Чертановский	Квартиры	Эконом	72 650
		Аннинский	Квартиры	Эконом	64 670
5	Галс-Девелопмент	Наследие	Квартиры	Бизнес	95 300	438 165
		Литератор	Квартиры	Элит	66 902
		Wine House	Квартиры	Элит	54 620
		Wine House	Апартаменты	Элит	5 173
		Театральный дом	Апартаменты	Элит	42 500
		Сады Пекина	Апартаменты	Элит	98 660
		МФК IQ-Квартал	Апартаменты	Элит	12 120
		МФК Искра-Парк	Апартаменты	Бизнес	62 890
6	ДСК-1 и Компания	Некрасовка	Квартиры	Эконом	395 000	395 000
7	Lexion Development	Некрасовка-Парк	Квартиры	Эконом	361 764	361 764
8	AEON Corporation	Ривер Парк	Комфорт	Комфорт	280 000	358 000
8	AEON Corporation	Башня Федерация	Апартаменты	Элит	78 000	358 000
9	МонАрх	Мосфильмовский	Квартиры	Бизнес	186 570	357 599
		Хорошевский	Квартиры	Бизнес	167 155
		Just M	Апартаменты	Комфорт	3 874
10	Интеко	Люмьер	Квартиры	Элит	5 767	344 867
		Садовые кварталы	Квартиры	Элит	152 000
		Balchug Residence	Апартаменты	Элит	9 600
		Balchug Viewpoint	Апартаменты	Элит	13 700
		МФК Лайнер-Запад	Апартаменты	Бизнес	82 100
		МФК Лайнер-Восток	Апартаменты	Бизнес	81 700
11	МФС-6	Загорье	Квартиры	Комфорт	247 900	337 415
		ЖК на Циолковского	Квартиры	Бизнес	33 993
		ЖК на Полины Осипенко	Квартиры	Бизнес	30 512
		Весна на Балтийском	Квартиры	Бизнес	21 365
		КД в Печатниковом переулке	Квартиры	Элит	3 645
12	MR Group	МФК Фили Град	Квартиры	Комфорт	68 181	321 074
		МФК Фили Град	Апартаменты	Комфорт	78 541
		МФК Водный	Апартаменты	Комфорт	86 352
		МФК Савеловский Сити	Апартаменты	Комфорт	88 000
13	СУ-155	Sky City	Квартиры	Комфорт	200 000	317 000
13	СУ-155	Нагатино-Садовники	Квартиры	Эконом	117 000	317 000
14	Моспромстрой	ЖК на ул. Мельникова	Квартиры	Бизнес	232 850	241 740
14	Моспромстрой	МФК Каретный Плаза	Апартаменты	Элит	8 890	241 740
15	Эталон-Инвест	Эталон-Сити	Квартиры	Комфорт	223 593	223 593
16	ИСК Столица	Скай Форт	Квартиры	Бизнес	208 536	208 536
17	Бэсткон	The MID	Квартиры	Бизнес	36 490	199 798
		Лобачевский	Квартиры	Бизнес	88 070
		Крылатский	Квартиры	Бизнес	72 121
		КД на Арбате	Квартиры	Элит	2 067
		Плотникоff	Квартиры	Элит	1 050
18	Мортон	Мкрн «Северный»	Квартиры	Комфорт	140 000	171 500
18	Мортон	МФК Штаб-квартира на Мосфильмовской	Апартаменты	Бизнес	31 500	171 500
19	ГРАС	ЖД МПИ	Квартиры	Комфорт	18 171	156 167
		Утесов	Квартиры	Бизнес	65 608
		МФК Флотилия	Апартаменты	Бизнес	72 388
20	RED Development	Loft Post	Апартаменты	Бизнес	21 963	153 979
		Loft Time	Апартаменты	Бизнес	21 000
		Loft Park	Апартаменты	Бизнес	90 000
		Loft Garden	Апартаменты	Бизнес	12 579
		Loft 17	Апартаменты	Бизнес	8 437

*По данным компании Метриум Групп

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

ИСТОЧНИК ФОТО: http://img-fotki.yandex.ru/get/6422/24332511.ad/0_7a095_b3bde0a0_XXXL

МЕТКИ: МЕТРИУМ

Подписывайтесь на нас:

На Васильевском острове планируется ввести в эксплуатацию 113,4 тыс. кв.м жилья

26.02.2015 17:40

Васильевский остров выходит из аутсайдеров по объему ввода жилья. В 2015 году в районе планируется ввести 113, 373 кв.м жилья. Это почти в 5 раз больше, чем показатель 2013 года, отмечают эксперты.

Сейчас на территории Васильевского района в финальной стадии строительства 5 жилых комплексов. В основном первичный рынок жилья представлен объектами комфорт- и бизнес-класса. На их долю приходится чуть более 99 000 кв.м жилья, планируемого к вводу в 2015 году. Единственным элитным жилым комплексом на первичном рынке жилой недвижимости является ЖК «Гранвиль», строительство которого завершается на Наб. Лейтенанта Шмидта, 21.

За последние несколько лет девелоперская активность на Васильевском острове значительно возросла, о чем свидетельствуют данные Российского аукционного дома (РАД) и заявленные планы застройщиков.

Сделки по продаже земельных участков и территорий бывших промпредприятий показывают, что остров, несмотря на свою обособленность, пользуется спросом. Так, активно идет жилое строительство и создание новых коммерческих площадей на намывных территориях. В частности, идет реализация проекта «Морской фасад» от компании «Терра-Нова».

В ноябре прошлого года РАД выставил на торги участок под строительство жилья на углу Наб. Макарова и Среднего проспекта Васильевского острова. В стадии проектирования находятся 6 жилых проектов: проекты компаний «Невский Альянс» («Дом на 14 линии В.О.»), Lemminkäinen («Илматар»), «Рикэл» («Дивита»), EKE Group («Две эпохи»), «Лидер Групп» («Артур Грей» и «Колумб»). Все они позиционируются в сегменте "комфорт" и "бизнес". Ни одного нового элитного жилого объекта на Васильевском острове на данный момент не заявлено.

Как отметил Олег Сумбаев, генеральный директор группы SOLO, новое жилье в этой локации вне зависимости от его класса не перестанет пользоваться спросом со стороны покупателей. «Васильевский остров по популярности обгоняют только Центральный и Петроградский районы. Сейчас люди ожидают ввода ЗСД, который уменьшит транзитные транспортные нагрузки на остров. Стоимость квартир от этого на острове только возрастет».

По его словам, улучшению транспортной ситуации Васильевского острова также поспособствует развитие метрополитена: ремонт «Василеостровской», открытие нового вестибюля «Спортивная-2» и строительство станции метро «Горный институт». Кроме того, предполагается реконструкция Тучкова моста и реализация новой системы движения общественного транспорта по Васильевскому острову.

По данным группы SOLO, средняя цена квадратного метра на первичном рынке жилья Васильевского острова на сегодня составляет 100-150 тыс. рублей. При этом объекты бизнес-класса продаются по цене 135-140 тыс. руб./кв. м.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

ИСТОЧНИК ФОТО: http://blog.esky.ro/wp-content/uploads/2012/11/101.jpg

МЕТКИ: ВАСИЛЬЕВСКИЙ ОСТРОВ, SOLO

Подписывайтесь на нас:

Составлен рейтинг девелоперов «старой» Москвы

На Васильевском острове планируется ввести в эксплуатацию 113,4 тыс. кв.м жилья

Авторизация