Каменноостровский дворец откроется после реставрации в августе
Каменноостровский дворец на Каменном острове будет готов к размещению детской школы искусств в августе. Как отметил Марат Оганесян, побывавший на объекте накануне, работы по реставрации дворца выполняются качественно, с соблюдением установленных сроков и требований КГИОП.
В пресс – службе вице – губернатора Марата Оганесяна напомнили, что реставрация дворца началась в 2011 году. В рамках ремонтных работ необходимо было усилить несущие конструкции, проложить современные инженерные сети, воссоздать интерьеры зала приемов, музыкальной гостиной, библиотеки, диванной и овального зала.
В отдельном кухонном корпусе должна разместится гостинца, в которой смогут останавливаться дети из других регионов России. На завершающем этапе контрактом предусмотрен монтаж электрооборудования и электроосвещения, систем связи и передачи данных, охранной и тревожной сигнализации, реставрация и воссоздание живописи, предметов декоративно-прикладного искусства. Генеральный подрядчик работ во дворце - ООО «РК «Интарсия».
Параллельно с реставрацией дворца идет благоустройство прилегающей территории и реконструкция набережной на восточной оконечности Каменного острова. На участке набережных Большой Невки и Малой Невки между Каменноостровским и Ушаковским мостами подрядная организация, ЗАО «ПО «Возрождение», должна укрепить и облицевать гранитом стенки набережной, благоустроить газоны и дорожки на склонах. Согласно контракту, работы должны быть завершены до конца 2015 года. Но, в связи с высокими темпами реконструкции набережной, было принято решение завершить основной объем строительных работ до конца августа 2015 года, что на 4 месяца раньше предусмотренных сроков по государственному контракту, добавили в пресс -службе. При выполнении сваебойных работ на набережной силами генерального подрядчика и привлеченной специализированной организации ООО «Центр Диагностики Строительных Конструкций» за зданием «Каменноостровского дворца» ведется геотехнический мониторинг.
Напомним, что изначально Каменноостровский дворец планировалось использовать в качестве резиденции губернатора. Однако в 2014 году Георгий Полтавченко поручил размесить здесь детскую школу искусств. «В этом дворце уникальные, очень красивые интерьеры. Дети получат прекрасную возможность заниматься творчеством, рисовать, танцевать, петь, изучать литературу. Это, на мой взгляд, будет самый лучший вариант использования дворца», - заявил Георгий Полтавченко.
После завершения реставрации Каменноостровского дворца он будет передан в ведение Комитета по образованию. Дворцовый парк, благоустройство которого также включено в перечень выполняемых работ, планируется сделаться открытым для посещения.
За последние семь лет в городе был построен и реконструирован 41 гостиничный объект категории 3-5 «звезд». Из них, 19 зданий было построено «с нуля», еще 22 являются объектами реконструкции. Об этом сообщает пресс – служба компании STEP.
Для гостиничного рынка Петербурга характерна неравномерная динамика ввода площадей. Пик пришелся на 2008 год, когда в городе было построено и реконструировано семь объектов общей площадью более 109 тыс. кв. м – свыше 2,1 тыс. номеров, – констатирует директор направления гостиничного строительства компании STEP Наталья Кезуа. – Затем в течение нескольких лет объемы ввода сокращались и достигли своего минимума в 2013 году».
Стоит также отметить, что ни один из введенных в Петербурге за рассматриваемый период пятизвездочных отелей не является объектом нового строительства. Все они появились в результате реконструкции зданий в центральных районах города.
В 2014 году, по подсчетам специалистов компании, в Петербурге было построено и реконструировано шесть гостиниц общей площадью 35,5 тыс. кв. м на 512 номеров. Большая часть этих объектов относится к отелям уровня 3 «звезды».
Среди наиболее значимых объектов, ввод которых состоялся в прошлом году – четырехзвездочная гостиница Park Inn под управлением международной сети Radisson в аэропорту «Пулково». По оценкам аналитиков, инвестиции в строительство и оборудование отеля, рассчитанного на 200 номеров, составили порядка $22-28 млн.
Кроме того, компания «Соломон» сдала в эксплуатацию отель «Гранд Каньон» в составе одноименного торгово-развлекательного комплекса в Выборгском районе. Трехзвездочная гостиница включает 133 номера. Каждый номер оборудован кухней со встроенной техникой и посудой, что делает возможным его долгосрочную аренду.
В компании отметили, что все большее число застройщиков, которые изначально получили разрешение на строительство гостиничных объектов, пересматривают свои проекты из-за изменившейся конъюнктуры рынка и сложностей, связанных с реализацией проектов классических отелей. Так на петербургском рынке появился до сих пор не популярный формат апарт-отелей. А на загородном рынке, на месте ранее заявленных гостиничных комплексов фактически появляются коттеджные поселки.
Что касается прогнозов по вводу новых объектов, то ожидается, что рынок апарт-отелей в ближайшие годы пополнят Avenue-Apart в Петроградском районе (девелопер – группа компаний «БестЪ»), Salut в Московском районе («Союз инвест девелопмент») и др.
В целом эксперты STEP не прогнозируют серьезного увеличения девелоперской активности на гостиничном рынке Петербурга в ближайшие 1,5-2 года. В лучшем случае динамика строительства новых отелей останется на уровне минувшего года. Однако в среднесрочной перспективе ожидается постепенное возрождение рынка. «Из-за девальвации существенно вырастет интерес иностранных туристов к России. Более того, поскольку заграничные поездки для многих россиян стали менее доступными, можно ожидать развития внутреннего туризма. Оба этих фактора возродят интерес девелоперов к строительству объектов гостиничной инфраструктуры, особенно среднего уровня, по всей России», – убежден президент компании STEP Дмитрий Кунис.