Объем выдачи ипотеки значительно снизится
Объем выдачи ипотечных кредитов в Петербурге в наступившем году будет в несколько раз ниже, чем в 2014-ом. Как отмечают участники рынка, причина падения спроса на ипотеку - рост процентных ставок и понижение спроса на жилье.
При этом снижение спроса рынка будет менее драматичным в случае, если заработает государственная программа субсидирования процентных ставок по ипотеке, запуск которой ожидается в течение весны.
«Если в прошлом году мы выдали в Петербурге ипотечных кредитов на более чем 32,5 млрд рублей, то в этом году прогнозируем снижение этого показателя до 10 млрд рублей при отсутствии госпрограммы субсидирования процентных ставок и до 15 млрд рублей - если такая программа заработает», - сообщил РБК Михаил Иоффе, старший вице-президент, управляющий петербургским филиалом банка ВТБ24. В первом случае предполагается падение объема выдачи ипотеки в 3 раза, во втором — в 2 раза.
В настоящее время и банкиры, и застройщики констатируют, что катастрофического снижения объемов выдачи ипотечных кредитов в начале 2015 года не произошло. В январе и феврале активно завершались сделки по заявкам, одобренным еще в конце прошлого года. И доля ипотеки в общем объеме продаж застройщиков, по итогам первых двух месяцев 2015 года, по-прежнему, велика.
В Ленобласти 72% управляющих организаций подали заявления на сдачу квалификационного экзамена. Об этом сообщает пресс-служба правительства 47 региона.
Лидером по числу заявлений стал Кировский район, где заявления на сдачу квалификационного экзамена подало 94 % управляющих организаций.
Успешно сдали экзамен для руководителей управляющих компаний 147 претендентов. После получения квалификационного аттестата - первого этапа лицензирования, соискатель подает заявление на получение лицензии. К 16 февраля таких заявлений принято 35.
На территории Ленинградской области работает 241 управляющая организация, оказывающая услуги по управлению многоквартирными домами. Все УК должны получить лицензии до 1 мая 2015 года.
«Комитету необходимо жестко контролировать процесс получения лицензий управляющими компаниями, соблюдение ими всех необходимых требований, провести анализ работы каждой организации и не допустить на рынок недобросовестных участников», — подчеркнул губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко.
Напомним, процесс лицензирования в 47-м регионе был запущен в ноябре прошлого года. Лицензирование проводит комитет государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области.