В России ограничат возможности для легализации самостроев
В Госдуму внесут законопроект, ограничивающий варианты узаконивания самовольных построек через суд. Инициатива коснется как коммерческой, так и жилой недвижимости.
Авторы документа считают, что проблема незаконных объектов в России, особенно многоэтажных домов, достигла угрожающих масштабов. Поэтому недобросовестных застройщиков лишат «лазеек» в законодательстве.
Авторами законопроекта о запрете легализации самовольных построек через суд стали члены «Справедливой России». Они направят документ в Госдуму 26 февраля. Депутаты пояснили, что действующие законы дают возможность заинтересованным россиянам при определенных обстоятельствах ввести самострой в гражданский оборот, закрепив за ним право собственности, пишет РИА Новости.
В то же время в «Справедливой России» отметили, что в стране остро стоит проблема незаконных новостроек. Среди них наибольшее число многоэтажных жилых домов и коммерческих объектов. «Лазейки» в законодательстве позволяют недобросовестным застройщикам возводить без соответствующих разрешений или с отклонениями от характеристик, закрепленных в разрешительной документации, многоквартирные дома, таунхаусы, офисы, после чего узаконивать их через суд. А пока идут судебные разбирательства, дома достраивают и продают в них квартиры.
По словам авторов инициативы, если на сторону такого застройщика-нарушителя встает суд, то муниципальные и региональные власти не в силах этому помешать. Около 70% самостроев легализуют через суд. Или же суд отказывает местной администрации в сносе незаконных объектов.
В наступившем году Смольный намерен распределить между льготниками и жильцами расселяемых аварийных домов 3745 квартир и 700 комнат. Большая часть из них приобретается за счет городского бюджета, в том числе в домах, строящихся в рамках Адресной инвестиционной программы 2015 года.
При этом на бесплатное жилье в наступившем году смогут рассчитывать только льготные категории горожан.
Как сообщает Фонтанка.ру, почти тысячу квартир предоставят вне очереди, в том числе для отселения больных туберкулезом и лиц, страдающих иными хроническими заболеваниями, исключающими совместное проживание граждан в одном помещении. 278 квартир достанутся жильцам расселяемых аварийных многоквартирных домов и общежитий, 153 получат участники целевой программы «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге». 7 квартир будет выделено инвалидам.
Около полутора тысяч квартир распределят среди горожан - очередников, но в этом году квартиры дадут многодетным семьям (644 квартиры), ветеранам Великой Отечественной войны и иных боевых действий (701), а также семьям с детьми-инвалидами. Около 600 жилых помещений специализированного фонда выделят сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей.
Не имеющим социальных показаний нуждающимся горожанам придется покупать жилье, в том числе у города. Так, 331 квартиру в этом году планируется продать целевым образом работникам бюджетной сферы, 15 – петербуржцам, имеющим официально признанные заслуги перед страной или городом. 360 квартир Смольный сдаст в наем на коммерческих условиях.