Первый этап реконструкции аэропорта «Пулково» завершится в июле
Первый этап реконструкции аэропорта Пулково завершится в июле, после окончания работ по строительству ротонды с двумя посадочными телетрапами. Об этом заявил коммерческий директор ООО «Воздушные ворота Северной столицы» Евгений Ильин.
И хотя строительство ротонды и трапов изначально не входило в план первого этапа реконструкции терминала аэропорта, такое решение было принято исходя из динамики развития пассажиропотока.
Что касается второго этапа реконструкции Пулково, то решение о начале работ будет принято, исходя из показателей работы за 2015 год и ситуации в 2016 году, пишет «БалтИнфо».
Напомним, в начале февраля после реконструкции было открыто старое здание аэропорта Пулково. Старое здание аэропорта Пулково было закрыто на реконструкцию после ввода в эксплуатацию нового терминала в 2014 году.
За время ремонта в здании «Пулково - 1» были усилены несущие конструкции, полностью заменены системы электроснабжения, вентиляции, кондиционирования, противопожарные системы. Площадь терминала увеличилась до 61 тыс. кв. м. Стоимость реконструкции терминала составила 60 млн евро. Работы выполнила компания «Астальди».
По итогам 2014 года Москва опустилась на 4-е место в рейтинге европейских городов по максимальной ставке аренды, в стрит-ритейле. За год показатель снизился на 25% - до 4,5 тыс. долл. за кв. м в год,, или 212,9 тыс. рублей. Об этом сообщают эксперты компании JLL.
«В настоящий момент ставки аренды в основных торговых коридорах Москвы уступают максимальным показателям улиц Парижа (21,7 тыс. долл.), Лондона (16,5 тыс. долл.) и Мюнхена (5,2 тыс. долл.)», - сообщила Мария Шпакова, аналитик рынка торговой недвижимости компании JLL.
В течение 2014 года снизились бюджеты на аренду помещений стрит-ритейла. Девальвация рубля с последующей инфляцией привели к снижению покупательной способности населения, изменению потребительского поведения и смещению акцентов в сторону базовых потребностей, качества по разумной цене, консервативности в выборе заведений. Это , по мннеию аналитиков, привело к падению уровня розничных продаж и, как следствие, сокращению маржи арендаторов стрит-ритейла. Вследствие этого торговые операторы в случае рассмотрения помещения в аренду готовы тратить в среднем на четверть меньше, чем в начале 2014 года.
В пресс –службе компании считают, что в нынешнем году некоторые сегменты ритейлеров будут расти, несмотря на заметно ослабевший рынок, прежде всего это продуктовые супермаркеты, качественные домашние кафе или “проверенные” рестораны среднего ценового сегмента с лояльной аудиторией, аптеки и товары для семьи будут находиться в более выгодном положении.
По прогнозам JLL, в 2015 году самыми перспективными можно назвать следующие улицы: Кузнецкий Мост, Никольская, Пятницкая, Маросейка и Покровка. Помимо этого,
доля вакантных помещений в премиум-коридорах Москвы, таких как Столешников переулок и улица Петровка, существенно расти не будут. Ресторанные улицы Пятницкая, Маросейка и Покровка также сохранят «своего» арендатора, если собственники помещений поддержат новые арендные ожидания рестораторов, и доля вакантных площадей на них останется минимальной.