Земли коттеджного поселка «Подсолнухи» получили статус ИЖС
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Ленинградской области зарегистрировало изменение категории и вида разрешенного использования земель КП «Подсолнухи». На днях компанией «Айдадом» был получен кадастровый паспорт на коттеджный поселок со статусом земли населенных пунктов под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).
Как сообщили в пресс – службе компании, земельные наделы с видом разрешенного использования ИЖС – это земельные участки в черте города или населенного пункта, где собственникам жилья на такой земле доступны те же услуги что и городским жителям, социальное и коммунальное обслуживание.
Напомним, поселок «Подсолнухи» располагается в Ломоносовском районе на расстоянии 2 км от Красного села. Все земельные участки будут подключены к коммуникациям.
Агентство по ипотечному и жилищному кредитованию предложило Центробанку ввести новый критерий для оценки банками риска - наличие договора страховки от невыплат по ипотечным кредитам.
Как полагают в АИЖК, чем меньше риск по кредиту, тем меньший объем резервов под него создается банком, тем меньше расходов несет банк и тем меньшие ставки он может предложить, следует из письма первого зампреда Центробанка Алексея Симановского, направленного в Ассоциацию российских банков (АРБ), пишут «Известия».
Сейчас для ипотеки на сумму менее 50 миллионов рублей ЦБ выделяет четыре категории ссуд, по нарастанию уровня риска. Чем выше риск, тем больше резервов банк должен выделить под них.
Наличие же страховки позволит банку перемещать ссуду на одну ступень в классификации рисков.