Арендаторы меняют офисы «А» – класса на «В+»
Как отмечают эксперты, в конце минувшего года одной из тенденций рынка офисов стали переезды арендаторов в помещения меньшей площади, а также из бизнес-центров класса “А” в бизнес-центры класса “B+” .
По итогам 2014 года в Санкт-Петербурге введены в эксплуатацию 22 бизнес-центра суммарной арендопригодной площадью 215 тыс. кв. м. Общий объем офисных площадей составил около 3 млн. кв. м., а показатель обеспеченности офисными площадями превысил отметку в 500 кв. м. на тысячу жителей. Средний уровень вакансии по городу не изменился, и по итогам года составил порядка 13 %, добавили в АРИН.
Во втором полугодии прошлого года из-за неблагоприятных макроэкономических условий и волатильности курса рубля многие арендаторы заняли выжидательную позицию, в стремлении сохранить бюджет на аренду на прежнем уровне, и отложили планы по расширению офисных площадей.
Основной спрос на крупные площади в течение года формировали компании нефтегазового сектора, что в значительной степени было связано с переездом структур “Газпрома” в Санкт-Петербург, которые по итогам года заняли более 30 % в общем объеме поглощения.
Правительство России накануне признало идею создания Фонда поддержки ипотеки нецелесообразной.
«Создание данной структуры было признано нецелесообразным», — пояснил собеседник агентства и добавил, что «вопросы могут решаться без создания каких-то дополнительных бюрократических структур», - сообщает «Интерфакс» со ссылкой на секретариат первого вице-премьера России Игоря Шувалова.
17 февраля в ходе заседания антикризисной комиссии Шувалов дал поручение Минфину и АИЖК проработать механизмы субсидирования процентных ставок по ипотечным кредитам.
Решение о поддержке ипотечного рынка были приняты правительством 2 февраля. На это планируется выделить 20 миллиардов рублей. Деньги пойдут на установление ставок по кредитам на уровне 13 процентов годовых.