Аренда столичного стрит – ритейла дешевеет
По итогам 2014 года Москва опустилась на 4-е место в рейтинге европейских городов по максимальной ставке аренды, в стрит-ритейле. За год показатель снизился на 25% - до 4,5 тыс. долл. за кв. м в год,, или 212,9 тыс. рублей. Об этом сообщают эксперты компании JLL.
«В настоящий момент ставки аренды в основных торговых коридорах Москвы уступают максимальным показателям улиц Парижа (21,7 тыс. долл.), Лондона (16,5 тыс. долл.) и Мюнхена (5,2 тыс. долл.)», - сообщила Мария Шпакова, аналитик рынка торговой недвижимости компании JLL.
В течение 2014 года снизились бюджеты на аренду помещений стрит-ритейла. Девальвация рубля с последующей инфляцией привели к снижению покупательной способности населения, изменению потребительского поведения и смещению акцентов в сторону базовых потребностей, качества по разумной цене, консервативности в выборе заведений. Это , по мннеию аналитиков, привело к падению уровня розничных продаж и, как следствие, сокращению маржи арендаторов стрит-ритейла. Вследствие этого торговые операторы в случае рассмотрения помещения в аренду готовы тратить в среднем на четверть меньше, чем в начале 2014 года.
В пресс –службе компании считают, что в нынешнем году некоторые сегменты ритейлеров будут расти, несмотря на заметно ослабевший рынок, прежде всего это продуктовые супермаркеты, качественные домашние кафе или “проверенные” рестораны среднего ценового сегмента с лояльной аудиторией, аптеки и товары для семьи будут находиться в более выгодном положении.
По прогнозам JLL, в 2015 году самыми перспективными можно назвать следующие улицы: Кузнецкий Мост, Никольская, Пятницкая, Маросейка и Покровка. Помимо этого,
доля вакантных помещений в премиум-коридорах Москвы, таких как Столешников переулок и улица Петровка, существенно расти не будут. Ресторанные улицы Пятницкая, Маросейка и Покровка также сохранят «своего» арендатора, если собственники помещений поддержат новые арендные ожидания рестораторов, и доля вакантных площадей на них останется минимальной.
В Каменногорске реконструируют водозабор и водоочистные сооружения. Подрядчик определится в ходе конкурса, извещение о котором опубликовано на сайте госзакупок. Начальная цена договора - 313 млн рублей. Заказчик - администрация МО "Каменногорское городское поселение" Выборгского района Ленобласти. Заявки принимаются до 18 марта, победителя назовут 27 марта 2015 года. Реконструкция должна завершиться к 31 декабря 2016 года.
Предмет контракта расположен в Каменногорске на улице Железнодорожной, 19, у озера Каменногорское. Построен в 1985-90 гг. На площади 3,2 га находятся действующие и недействующие водозабор и очистные. Включает производственный корпус, резервуары, насосную, береговой колодец и другие объекты. Водопровод протяженностью 1,3 км идет на юг от площадки к железной дороге Выборг-Хиитола и далее вдоль Ленинградского шоссе до врезки у дома 72. Водопотребление Каменногорска составляет 2500 кубометров в сутки.
В задачи исполнителя входят усиление несущих конструкций, производственного корпуса, восстановление гидроизоляции, ремонт инженерных сетей, снос недействующих построек и многое другое. Проект выполнен в СПб ГАСУ.
Каменногорск, ранее Гранитный, Первомайск, до 1948 — фин. Антреа, швед. Сент-Андре — город на берегах Вуоксы. Население - 6761 человек. Первое упоминание – 1597 год. В Каменногорске находятся семь горных предприятий. Самые крупные — Каменногорское карьероуправление и Каменногорский комбинат нерудных материалов. Входят в состав производственного объединения «Ленстройматериалы».