271 квартира в ЖК «Медный всадник» передана дольщикам
271 квартира в жилом комплексе "Медный всадник" передана законным владельцам, на 370 квартир оформлены смотровые листы. Об этом сообщает Комитет по строительству.
Напомним, реализация проекта жилого комплекса компании "Ленспецстрой" по адресу: Мебельная ул., участок 4 (северо-западнее пересечения с ул. Туристской) началась еще в 2008 году, и первый срок сдачи дома в эксплуатацию был назначен на март 2010 года.
Однако даты завершения строительства переносились несколько раз. Жилой комплекс «Медный всадник» рассчитан на 999 квартир общей площадью 78 449 кв. метров. Подземная парковка рассчитана на 102 места для личного автотранспорта жильцов.
В апреле 2014 года жилой комплекс «Медный всадник», в связи с длительным сроком строительства, был включен в список «проблемных» объектов и взят под контроль Комитетом по строительству. В декабре ЖК был введен в эксплуатацию.
Как отметили в пресс-службе комитета, на сегодняшний день отопление по нижнему контуру запущено полностью, верхний контур запущен за исключением нескольких секций. Запуск тепла на объекте в полном объеме будет осуществлен до конца месяца. В ближайшее время Службой государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга будет проведено выездное совещание на объекте по вопросу устранения замечаний. В ближайшее время ООО «ЛенСпецСтрой» должен предоставить в Комитет по строительству копии актов осмотров квартир, копии актов приемки квартир дольщиками, а также информацию по устранению замечаний дольщиков, выявленных в ходе осмотра жилья.
Деятельность ГУП «ВЦКП», рассылающего петербуржцам розовые квитанции на ЖКХ, практические полностью незаконна. Так считают специалисты Контрольно-счетной палаты Петербурга.
Как пишет «Коммерсант», ГУП не имеет права собирать деньги ни за «коммуналку», ни за капремонт, так как деятельность ВЦКП противоречит Жилищному кодексу РФ, поскольку там «определен закрытый перечень получателей платежей населения, основу которого составляют управляющие организации».
«Расчетно-вычислительные и иные расчетно-кассовые центры по приему и перечислению платежей населения за жилищные и коммунальные услуги в данный перечень не входят», - говорится в сообщении КСП. Собирать взносы на капремонт, по мнению аудиторов, предприятие также не имеет права, так как для этого должен быть принят специальный региональный закон, который будет регулировать взаимоотношения расчетного центра и некоммерческой организации «Фонд - региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах».
В газете отмечают, что в ВЦКП обвинения аудиторов отвергают. Как отметил заведующий отделом развития ВЦКП Александр Локтионов, «комплексная» модель обслуживания ВЦКП обеспечивает значительные выгоды для граждан, управляющих и ресурсоснабжающих организаций. В рамках модели применяется успешно реализованный ВЦКП механизм «расщепления» платежей, при котором платежи населения за коммунальные услуги перечисляются напрямую в ресурсоснабжающие организации, что гарантирует целевое использование денежных средств граждан».
Добавим, что розовые квитанции ВЦКП получают около 70% петербуржцев.