На рынок выведена IV очередь ЖК "Триумф Парк"
MirLand Development Corporation вывела на рынок четвертую очередь жилого эко-комплекса "Триумф Парк" в Московском районе, в районе Дунайского проспекта. IV очередь возводится в самом центре ЖК «Триумф Парк» и состоит из двух корпусов: Северного и Южного.
Как сообщили АСН – инфо в пресс-службе компании, в рамках очереди в ЖК будут построены 9-ти этажные, 12-ти этажные и 24-х этажные секции. На первых этажах расположатся коммерческие помещения. Всего покупателям предлагается 1244 квартиры различных планировок: это и комфортные студии, 1-комнатные и 2-комнатные квартиры, в том числе с европланировками, и просторные семейные квартиры с большими балконами и витражными окнами. Срок сдачи в эксплуатацию запланирован на III квартал 2017 года.
В настоящее время на объекте завершены работы нулевого цикла, установлены башенные краны, идет обустройство первого этажа. Добавим, что в планах девелопера - дальнейшее развитие жилого квартала.
Из-за кризиса из сотни петербургских новостроек, которые должны были достроить до конца прошлого года, в 38 объектах сроки сдачи перенесли на 2015 год и позднее. Материалы дорожают, спрос на новостройки снижается, сообщают эксперты.
Задержки сроков строительства могут возникнуть на объектах небольших компаний, не пользующихся высоким спросом. "Мы рекомендуем вкладываться в застройщиков с хорошей репутацией, таких как Setl City, "ЛСР-Недвижимость", "ЛенСпецСМУ", "ЮИТ Санкт-Петербург", ЦДС, "РосСтройИнвест", "Главстрой-СПб" и другие", — отметила в беседе с dp.ru Полина Яковлева, директор департамента жилой недвижимости NAI Becar.
В группу риска попадут дома застройщиков, работающих по договору ЖСК, поскольку ряд банков закрыли для них ипотечные программы, прогнозируют эксперты. В этих случаях сокращение объемов на фоне отсутствия у застройщиков "финансовой подушки" приведет к задержкам ввода объектов.
Что касается цен на квартиры в новостройках, то с предположением, что жилье для дольщиков будут становиться все дороже и дороже, сходятся все девелоперы.