Кризис притормозил долевые стройки
Из-за кризиса из сотни петербургских новостроек, которые должны были достроить до конца прошлого года, в 38 объектах сроки сдачи перенесли на 2015 год и позднее. Материалы дорожают, спрос на новостройки снижается, сообщают эксперты.
Задержки сроков строительства могут возникнуть на объектах небольших компаний, не пользующихся высоким спросом. "Мы рекомендуем вкладываться в застройщиков с хорошей репутацией, таких как Setl City, "ЛСР-Недвижимость", "ЛенСпецСМУ", "ЮИТ Санкт-Петербург", ЦДС, "РосСтройИнвест", "Главстрой-СПб" и другие", — отметила в беседе с dp.ru Полина Яковлева, директор департамента жилой недвижимости NAI Becar.
В группу риска попадут дома застройщиков, работающих по договору ЖСК, поскольку ряд банков закрыли для них ипотечные программы, прогнозируют эксперты. В этих случаях сокращение объемов на фоне отсутствия у застройщиков "финансовой подушки" приведет к задержкам ввода объектов.
Что касается цен на квартиры в новостройках, то с предположением, что жилье для дольщиков будут становиться все дороже и дороже, сходятся все девелоперы.
Вторая очередь Муринского парка будет благоустроена до конца 2016 года. Такое решение было принято на совещании по вопросам благоустройства территории.
Уже почти 10 лет обсуждается вопрос о благоустройстве заброшенной части парка. В 2011 – 2013 г. разработали проект капитального ремонта участка от Гражданского проспекта до ул. Руставели. Но нерешенной осталась проблема попадания бытовых стоков в систему дождевой канализации и в сам Муринский ручей. Сейчас этот вопрос разрешен.
Как сообщает аппарат вице-губернатора Игоря Албина, основным вопросом, который нужно решить во взаимодействии комитетов и подведомственных организаций – это финансирование запланированных работ, а также сроки их исполнения.
По итогам совещания вице-губернатор поручил участникам совещания внести предложения по финансированию и сформировать график реализации работ на Муринском парке, исходя из задачи завершения благоустройства парка до конца 2016 года.