NCC построит два детсада во Всеволожском районе
Компания NCC в 2015 году начнет строительство двух детских садов на территории в Ленинградской области - в Мурино и во Всеволожске. Об этом сообщил генеральный директор компании Юса Хиетанен.
В настоящее время на экспертизе находятся два проекта детских садов на 240 мест каждый. Они будут построены в Мурино (там NCC возводит ЖК «Эланд») и во Всеволожске (ЖК Grona Lund).
«Мы выйдем на площадку сразу после того, как получим согласование проектов», - рассказал bn.ru глава финского концерна. Добавим, что это будут первые социальные объекты, которые построит компания в Ленобласти.
Напомним, недавно губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко заявил, что региональное правительство поставило перед собой на 2015 год достаточно высокую планку - построить 23 детских сада. Из них две трети - детские сады по прямому финансированию из областного и федерального бюджета, остальные - детские сады по программе "Социальные объекты в обмен на налоги" (в новых микрорайонах Ленобласти). "В каждом населенном пункте, где есть количество детей на стандартный детский сад, начиная с 90 мест, мы детский сад будем строить", - сказал, в частности, Александр Дрозденко.
Объем спроса на квартиры в петербургских новостройках в январе текущего года на 21% уступил показателям аналогичного периода прошлого года. При этом рынок вторичной недвижимости пока демонстрирует стабильность - объемы продаж в январе 2014 и 2015 гг. оказались на одном уровне. Об этом сообщают аналитики АН «Итака».
В сегменте массового спроса на петербургском первичном рынке в стадии строительства находится 176 жилых домов общей площадью 5 357 тыс.кв.м. Прирост с начала 2014 года составил 11,8%. В случае выполнения заявленных девелоперами планов, в первом полугодии 2015 года будет введено в эксплуатацию 1,4 млн кв.м жилой недвижимости классов «эконом» и «комфорт».
Средняя цена спроса в петербургских новостройках по итогам января составила 94,5 тыс.руб./кв.м. Прирост с января 2014 года достиг 17%, при этом наиболее значительный скачок стоимость «квадрата» совершила в декабре прошлого года, когда на фоне ажиотажного спроса цены выросли в среднем на 10%. Спад покупательской активности, нестабильность в ипотечном секторе и на валютных рынках уже к лету могут вернуть цены к уровню начала 2014 года.
Покупатели квартир в петербургских новостройках по-прежнему предпочитают однокомнатные квартиры, их доля в структуре спроса в 2014 году составила 42%, а в январе и вовсе достигла рекордных 54%. Двушки предпочитают 23% покупателей, студии – 21%. Максимально востребован Всеволожский район. Как сообщили АСН - инфо в пресс-службе компании, этот район выбирают две трети покупателей. В Петербурге пользуются спросом Красносельский, Приморский и Выборгский районы. 22% покупок в 2014 году и начале 2015-ого совершили региональные клиенты.
Что касается ипотечного рынка, то он, по мнению экспертов, переживает сложный период. Доля сделок с привлечением ипотеки на первичном рынке в январе упала до 17%, тогда как в 2014 году этот показатель в среднем составлял 32%. Понижение ключевой ставки ЦБ и активные меры банков и строительных компаний, направленные на преодоление кризиса, могут несколько скорректировать ситуацию уже в ближайшее время.