КГИОП взыскал с собственника 930 тысяч рублей за незаконную мансарду
Суд удовлетворил исковые требования КГИОП о взыскании 930 тысяч рублей штрафа с собственника, в связи с незаконным обустройством двухэтажной мансарды на выявленном объекте культурного наследия «Дом А.Н. Васильева». Здание расположено на 12-й Красноармейской улице, д. 3
Как сообщает пресс -служба КГИОП, по результатам внеплановой проверки в 2013 году, в помещении 4-Н, с собственником которого заключено охранное обязательство, ведутся самовольные работы по объединению с чердачным пространством. По факту нарушения собственник помещения был привлечен к административной ответственности.
Но, как отметили в пресс – службе, работы по надстройке мансарды не прекратились. Со стороны дворового ската с измененным объемно-пространственным решением установлены мансардные окна, выполнена перепланировка с организацией квартир. В итоге, в процессе производства данных работ утрачены предметы охраны памятника.
КГИОП составил очередной протокол об административном нарушении и направил исковое заявление в Куйбышевский районный суд о взыскании с собственника помещения штрафа. В течение полугода владелец должен будет ликвидировать несогласованную мансарду.
Из-за кризиса из сотни петербургских новостроек, которые должны были достроить до конца прошлого года, в 38 объектах сроки сдачи перенесли на 2015 год и позднее. Материалы дорожают, спрос на новостройки снижается, сообщают эксперты.
Задержки сроков строительства могут возникнуть на объектах небольших компаний, не пользующихся высоким спросом. "Мы рекомендуем вкладываться в застройщиков с хорошей репутацией, таких как Setl City, "ЛСР-Недвижимость", "ЛенСпецСМУ", "ЮИТ Санкт-Петербург", ЦДС, "РосСтройИнвест", "Главстрой-СПб" и другие", — отметила в беседе с dp.ru Полина Яковлева, директор департамента жилой недвижимости NAI Becar.
В группу риска попадут дома застройщиков, работающих по договору ЖСК, поскольку ряд банков закрыли для них ипотечные программы, прогнозируют эксперты. В этих случаях сокращение объемов на фоне отсутствия у застройщиков "финансовой подушки" приведет к задержкам ввода объектов.
Что касается цен на квартиры в новостройках, то с предположением, что жилье для дольщиков будут становиться все дороже и дороже, сходятся все девелоперы.