Собственники комнат в коммуналках смогут улучшить свои жилищные условия без согласия соседей
Собственники комнат в коммунальных квартирах смогут улучшить свои жилищные условия без согласия соседей. Об этом сообщил глава жилищного комитета Валерий Шиян.
В настоящее время коммуналки расселяются только в том случае, если все собственники комнат выражают согласие. Помимо стоимости недвижимости, одиноко проживающий гражданин получает субсидию от города в размере 580 тыс. рублей. Если речь идет о переселении семьи, то на каждого ее члена выделяется по 360-380 тыс. рублей.
Шиян пояснил, что сейчас в жилищном комитет лежит 8 тыс. 600 заявлений от граждан, желающих уехать из коммуналок, но не имеющих такой возможности, пишет ИА «Росбалт». Кроме того, коммунальные квартиры с одной не расселенной комнатой будут интересны инвесторам.
Ожидается, что новые правила расселения городских коммуналок заработают со второй половины 2015 года и будут распространяться на всех очередников.
Из-за кризиса из сотни петербургских новостроек, которые должны были достроить до конца прошлого года, в 38 объектах сроки сдачи перенесли на 2015 год и позднее. Материалы дорожают, спрос на новостройки снижается, сообщают эксперты.
Задержки сроков строительства могут возникнуть на объектах небольших компаний, не пользующихся высоким спросом. "Мы рекомендуем вкладываться в застройщиков с хорошей репутацией, таких как Setl City, "ЛСР-Недвижимость", "ЛенСпецСМУ", "ЮИТ Санкт-Петербург", ЦДС, "РосСтройИнвест", "Главстрой-СПб" и другие", — отметила в беседе с dp.ru Полина Яковлева, директор департамента жилой недвижимости NAI Becar.
В группу риска попадут дома застройщиков, работающих по договору ЖСК, поскольку ряд банков закрыли для них ипотечные программы, прогнозируют эксперты. В этих случаях сокращение объемов на фоне отсутствия у застройщиков "финансовой подушки" приведет к задержкам ввода объектов.
Что касается цен на квартиры в новостройках, то с предположением, что жилье для дольщиков будут становиться все дороже и дороже, сходятся все девелоперы.