В Ленобласти в январе введено в эксплуатацию более 240 тыс. кв. м
Объемы ввода жилья в эксплуатацию в Ленинградской области по-прежнему сохраняют положительную динамику. В январе 2015 года, как сообщил Георгий Богачев, вице-губернатор Ленобласти по строительству, в регионе введено 244 тыс. кв. м - это на 13% больше, чем за аналогичный период 2014 года.
Напомним, в последние годы объемы ввода жилья стабильно увеличивается. С 2010-го по 2014-й год это показатель изменился с 1,043 млн кв. м до 1,603 млн кв. м.
Из-за кризиса из сотни петербургских новостроек, которые должны были достроить до конца прошлого года, в 38 объектах сроки сдачи перенесли на 2015 год и позднее. Материалы дорожают, спрос на новостройки снижается, сообщают эксперты.
Задержки сроков строительства могут возникнуть на объектах небольших компаний, не пользующихся высоким спросом. "Мы рекомендуем вкладываться в застройщиков с хорошей репутацией, таких как Setl City, "ЛСР-Недвижимость", "ЛенСпецСМУ", "ЮИТ Санкт-Петербург", ЦДС, "РосСтройИнвест", "Главстрой-СПб" и другие", — отметила в беседе с dp.ru Полина Яковлева, директор департамента жилой недвижимости NAI Becar.
В группу риска попадут дома застройщиков, работающих по договору ЖСК, поскольку ряд банков закрыли для них ипотечные программы, прогнозируют эксперты. В этих случаях сокращение объемов на фоне отсутствия у застройщиков "финансовой подушки" приведет к задержкам ввода объектов.
Что касается цен на квартиры в новостройках, то с предположением, что жилье для дольщиков будут становиться все дороже и дороже, сходятся все девелоперы.