Столичные офисы арендуют за рубли
Рынок офисной недвижимости столицы практически полностью перейдет на рублевые ставки аренды в текущем году. Об этом сообщает Газета.ру со ссылкой на международных консультантов рынка коммерческой недвижимости.
Уже сейчас около 30% свободных офисов Москвы В - класса экспонируются в рублях. Владельцы помещений класса «А» соглашаются фиксировать верхнюю границу курса на короткий срок — обычно на год. Однако в этом году большая часть офисов будет сдана в аренду на рублевых условиях, отмечают эксперты рынка.
За прошлый год запрашиваемые долларовые ставки в сегменте класса А снизились на 15–20%, в сегменте класса В — в среднем на 15%. Ставки падают на фоне рекордного предложения и низкого спроса.
Рынок в первом полугодии по-прежнему будет находиться в нестабильном состоянии. По мннеию экспретов JLL, по итогам 2014 года сделки продления и перезаключения договоров аренды составили существенную часть от общего числа транзакций на рынке офисов – около 40%. Для сравнения, в 2013 году эта цифра составила около 20%.
Два корпуса первой очереди жилого квартала «Юттери» – № 1 и №2 аккредитованы банком ВТБ24 по программе военной ипотеки. Квартал возводит в Колпино компания «Ленстройтрест».
Как сообщает пресс-служба «Ленстройтреста», максимальный кредит по программе «Военная ипотека» - 2 млн рублей. Военная ипотека в жилом квартале распространяется на покупку всех типов квартир – от студий до трехкомнатных, с отделкой и без нее.
Всего в рамках первой очереди будет построено 390 квартир. I очередь планируется сдать в 4 квартале 2015 года.
Напомним, финский городок «Юттери» будет включать в себя десять четырехэтажных домов с мансардами. Кроме жилья в городе появятся три двухэтажных паркинга, школа, детский сад, медицинский центр и объекты торговой инфраструктуры.
«Ленстройтрест» планирует достроить Финский городок «Юттери» в 2018 году.