Столичные офисы арендуют за рубли
Рынок офисной недвижимости столицы практически полностью перейдет на рублевые ставки аренды в текущем году. Об этом сообщает Газета.ру со ссылкой на международных консультантов рынка коммерческой недвижимости.
Уже сейчас около 30% свободных офисов Москвы В - класса экспонируются в рублях. Владельцы помещений класса «А» соглашаются фиксировать верхнюю границу курса на короткий срок — обычно на год. Однако в этом году большая часть офисов будет сдана в аренду на рублевых условиях, отмечают эксперты рынка.
За прошлый год запрашиваемые долларовые ставки в сегменте класса А снизились на 15–20%, в сегменте класса В — в среднем на 15%. Ставки падают на фоне рекордного предложения и низкого спроса.
Рынок в первом полугодии по-прежнему будет находиться в нестабильном состоянии. По мннеию экспретов JLL, по итогам 2014 года сделки продления и перезаключения договоров аренды составили существенную часть от общего числа транзакций на рынке офисов – около 40%. Для сравнения, в 2013 году эта цифра составила около 20%.
ООО «МИКК», «дочка» компании "Патриот Нева", получило разрешение на ввод в эксплуатацию первой очереди жилого комплекса «Паркола» в Выборгском районе Петербурга.
В состав очереди входит 19-этажный панельно-монолитный жилой дом на 648 квартир.
Напомним, жилой комплекс "Паркола" находится в поселке Парголово, на улице Заречной, д. 19 корп. 1, недалеко от станции метро «Парнас». Площадь квартир в ЖК - 29,07 - 59,45 кв. м. На первом этаже комплекса разместятся коммерческие площади. В настоящее время продолжается строительство двух корпусов второй очереди, их планируется ввести в эксплуатацию до конца текущего года.