Доля ипотечных сделок на элитном рынке сократилась до 5%
Доля ипотечных сделок на рынке элитной недвижимости сократилась до 5%, отмечают аналитики. При этом ранее число таких сделок составляло 20%. Падение числа ипотченых сделок произошло после того, как Центробанк повысил ключевую ставку до 17%.
Согласно исследованию Kalinka Group в январе некоторые клиенты вернулись на ипотечный рынок, впрочем, их доля не достигает и 5%. По данным аналитиков, такие клиенты привлекают у банков кредиты на сумму менее от 50% стоимости квартиры, а срок подобного кредитования не превышает пяти лет.
«Резкое повышение ключевой ставки Центробанка, рост инфляции и закрытие западных рынков капитала привели к удорожанию ипотеки в России, - говорит председатель совета директоров Kalinka Group Екатерина Румянцева. - Ипотека стала практически недоступной, что сразу бьет по рынку продаж. Ни для кого не секрет, что последнее время в любом сегменте на рынке недвижимости, в том числе элитном, происходил рост сделок по ипотеке».
В такой ситуации, считают в компании, в ближайшее время механизмы внутрикорпоративного кредитования сделок от застройщика могут снизить долю ипотеки на элитном рынке до минимума или заменить ее рассрочкой.
28 января представителями Жилищного комитета были проведены выборочные проверки организации работ по очистке кровель и внутриквартальных территорий в 4-х районах Петербурга: Выборгском, Петроградском, Московском и Фрунзенском.
Всего проверено 68 адресов. Количество домов, кровли которых необходимо очищать от снега – 13953, что составляет 61 % от общего количества многоквартирных домов.
Как отметили в комитете, проверяющими были выявлены незначительные замечания по качеству уборки, а также недостаточная обработка территорий районов противогололедными материалами. За период с 1 по 27 января 2015 были полностью очищены кровли 561 домов, частично - 7372 домов.