Новых бизнес – центров в кризис не появится
В кризис появление новых бизнес – центров в России маловероятно, считает управляющий партнер УК «Теорема» Игорь Водопьянов.
«Думаю, что сегодня новые бизнес-центры в России строить не стоит», – заявил bn.ru Игорь Водопьянов. По его словам, в лучшем случае окупаемость инвестиций в такие объекты растянется на срок, который сделает вложения невыгодными даже по сравнению с банковскими депозитами. А в худшем – инвестора ждут прямые убытки.
Что же касается новых девелоперских проектов по созданию бизнес-центров класса А, то их появление на сегодняшнем рынке и вовсе невероятно. По словам Игоря Водопьянова, чтобы строить действительно качественные объекты, многие материалы приходится везти из-за рубежа. А это на фоне растущих валютных курсов настолько завышает себестоимость, что необходимые для окупаемости проекта арендные ставки становятся чрезмерными даже для компаний, которые еще недавно могли позволить себе офисы премиум-класса.
Группа Springald приступила к созданию котлована для строительства жилого комплекса на проспекте Динамо, 44. На месте технических сооружений и гаражей спортивного общества «Динамо» будет построен жилой комплекс площадью 96 тыс. кв. м.
Как сообщили в пресс–службе компании Springald, в рамках проекта на Крестовском кроме жилья будут построены детский сад, бизнес-центр и подземная автостоянка.
Весной прошлого года застройщик «Премиум девелопмент» получил разрешение на начало строительства ЖК «Крестовский de luxe» на Малой Невке. Общая площадь жилого комплекса должна составить более 95 тыс. кв. м., в ЖК будет насчитываться 359 квартир. Работы по созданию котлована будут завершены в апреле 2015 года. Полностью проект планируется реализовать в течение 3 лет.