Потенциал редевелопмента петербургских промзон реализован лишь на 10%
По данным экспертов, потенциал редевелопмента промышленных территорий в Петербурге использован лишь на 5-10%. Сегодня на разных стадиях находятся 35 проектов строительства на перепрофилированных землях общей площадью планируемой застройки около 300 га. Между тем в городе насчитывается порядка 30 промышленных зон в городской черте, перспективных с точки зрения редевелопмента. Их общая площадь составляет около 5,8 тыс. га.
Как отмечают эксперты компании NAI Becar, лидером по жилому строительству на месте промышленных объектов является Московский район – 21% всех площадей (около 60 га). В Калининском районе совокупная площадь проектов под редевелопмент составляет порядка 46 Га, в Невском – 41 Га, в Адмиралтейском – 30 Га, Красногвардейский - 20 Га. В других районах города площади проектов редевелопмента занимают менее 20 Га.
Участники рынка считают, что редевелопмент сегодня может быть интересен как бизнесу, так и власти. Городу необходимо развитие и преобразование «серого пояса».
Однако в текущей экономической ситуации развитие редевелопмента в Петербурге замедлится. «В этом году из проектов редевелопмента на рынок выйдут ЖК «Две эпохи» EKE Group. В ближайшее время можно ожидать начало работ на бывшей территории завода «Красная звезда» на Петроградской стороне. Новые проекты в следующие полгода-год заявляться не будут, - комментирует Ольга Шарыгина, управляющий директор департамента управления актива NAI Becar. – Редевелопмент – длительный процесс, в текущих экономических условиях спрогнозировать свою работу на долгосрочную перспективу невозможно».
По мнению Ольги Шарыгиной, наиболее интересные для развития площадки - это производства у ключевых станций метро с большими потоками: метро «Площадь Ленина», «Чкаловская», «Лесная», «Бухарестская», «Волковская», «Электросила», «Рыбацкое», «Московская», «Кировский завод».
В Красносельском районе Петербурга открылся новый корпус детского сада №65. Дошкольное учреждение расположено на пересечении Ленинского проспекта и улицы Доблести.
Детсад находится в муниципальном образовании «Южно-Приморское», где активно ведется жилищное строительство. Детский сад рассчитан на 2 ясельные группы и 8 групп для детей от 3 до 7 лет, всего учреждение может принять 190 воспитанников, сообщает «БалтИнфо».
Губернатор Петербурга Георгий Полтавченко в ходе торжественного открытия детсада заявил, что «денег на строительство детских садов не жалко - это наши дети, хотя очередь в группы до трех лет есть. Эту проблему мы решить обязаны». Градоначальник добавил, что в связи с ростом рождаемости через семь лет город столкнется с неоходимостью строительства новых школ.
Как отмечает пресс - служба губернатора, в 2014 году в северной столице было открыто 7 детских садов. В 2015 году планируется ввести в эксплуатацию еще 13 дошкольных учреждений. Продолжается и строительство новых школ.