«ТПС Недвижимость» купит «Галерею Водолей»
Компания «ТПС Недвижимость» Игоря Ротенберга приобретет у группы компаний БФГ торговый центр «Галерея Водолей» в Москве. Сделка оценивается в $20–30 млн и может быть закрыта в ближайшие два-три месяца.
Как пишет РБК, «ТПС Недвижимость» планирует снести «Галерею Водолей» и на этом месте построить современный ТРЦ площадью до 100 000 кв. м. В редевелопмент может быть вложено около $100 млн.
Торгово-развлекательный центр «Галерея Водолей» площадью 16 000 кв. м была открыт в 1997 году. Сейчас им владеет ООО «Юрга ЛТД», входящее в группу БФГ Юрия Глоцера. Ему же принадлежат права аренды на два участка площадью 2 га, на которых расположен сам ТРЦ и парковка рядом с ним.
Комитет по природопользованию Петербурга подготовил поправки в федеральное законодательство, касающиеся использования и охраны водных объектов. Они повышают плату за использование акватории водных объектов.
Комитет предлагает сделать более рентабельной и оперативной процедуру проведения аукционов на заключение договора водопользования. Из-за низкой начальной цены предмета и размера шага аукциона процесс может длиться годами.
Ставка за пользование акватории рек бассейна Балтийского моря, включая Неву, составляла в 2014 году 33,96 тысяч рублей за 1 кв. км в год. В 2015 году стоимость выросла на 15%. В аренду часто берут участки, не превышающие нескольких десятков квадратных метров. Таким образом плата за аренду участка акватории может составлять несколько десятков рублей в год, а шаг аукциона составляет копейки.
Законопроектом предлагается предлагает внести изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 30.12.2006 № 876 «О ставках платы за пользование водными объектами, находящимися в федеральной собственности» в части увеличения ставок платы за использование акватории водных объектов, как минимум, на порядок. Кроме того, необходимо наделить организатора аукциона правом самостоятельно устанавливать размер шага.
Также комитет предлагает внести изменения в приказ Министерства природных ресурсов и экологии РФ от 08.07.2009 № 205 для того, чтобы закрепить требования к организациям, которые выдают заключения об отсутствии технической возможности у предприятий для установки средств измерений объема забранной воды и объема сброса сточных вод, отмечают в пресс-службе комитета.
Соответствующие инициативы Комитета были представлены на рассмотрение в уполномоченные федеральные органы государственной власти, включая Минприроды России.