Новые корпуса ЖК «Капитал» в Кудрово выведены на рынок
Компания «Строительный трест» вывела на рынок десять секций шестого лота жилого комплекса «Капитал» в Кудрово. Площадь жилья составляет более 63 тыс. кв. м.
Шестой лот ЖК «Капитал» включает в себя двухкомнатные квартиры площадью от 54 до 66 кв. метров, – их доля в квартирографии составляет около 43%; трехкомнатные – от 79 до 84 кв. м., однокомнатные – от 35 до 43 кв. м.
Сдача дома запланирована на IV квартал 2016 года.
Напомним, строительство жилого комплекса «Капитал» в деревне Кудрово Всеволожского района Ленобласти, на границе с Петербургом, началось в 2011 году.
Рынок элитной загородной недвижимости теряет покупателя. За 2014 год объем продаж в дорогих загородных домов снизился в два раза. Участники рынка полагают, в течение 2015 года уровень спроса в этом сегменте будет снижаться из-за общей нестабильности и непредсказуемости экономической ситуации. Затишье на рынке может наступить в конце 2015-начале 2016 года.
В 2014 году совокупный объем продаж на рынке элитной загородной недвижимости Московской области составил около $380 млн, в два раза меньше, чем по итогам 2013 – го, сообщает Point Estate. Такое снижение вызвано сокращением количества сделок в этом сегменте на 20%, а также дисконтами, доходившими в конце года до 50%.
Всего в течение 2014 года было заключено 320 сделок по покупке загородной элитной недвижимости Подмосковья, что на 20% ниже того же показателя 2013 года. Спрос на коттеджи и блокированное жилье (таунхаусы и дуплексы) снизился на 24% и 20% соответственно, а популярность участков без подряда в элитных поселках, напротив, выросла почти в 2 раза.
В компании считают, что в ближайшем будущем тенденция приобретения элитной загородной недвижимости с целью сохранить денежные накопления продолжится. Затишье на рынке может наступить в конце 2015-начале 2016 года. Восстановления же рынка можно будет ожидать не раньше, чем через несколько лет.