Недоступная ипотека и кризис снизят спрос на новостройки вдвое
На фоне нестабильности рубля, банки устанавливают ипотечные ставки на уровне 18-20% годовых. Растет доля отказов банков в выдаче ипотечных кредитов. Из-за этого отсеивается около 30-40% покупателей жилья.
Аналитики компании «Домус финанс» ожидают падения спроса на новостройки на 30-50%. Эксперты считают, что из-за недоступности ипотеки и экономической ситуации в стране произойдет смещение спроса в пользу объектов на более поздних стадиях готовности, а также в пользу надежных застройщиков с хорошей репутацией. Покупатели будут стараться минимизировать риски по опыту предыдущего кризиса, во время которого большое количество строек было заморожено.
«В условиях дорожающей ипотеки особое значение приобретают другие финансовые инструменты, такие как рассрочка, - отметила генеральный директор компании «Домус финанс» Анна Чижова. – Впрочем, мы рассчитываем, что вскоре ситуация с ипотекой стабилизируется и ставки начнут снижаться».
По итогам 2014 года, в Петербурге доходная часть бюджета исполнена на 104,2%. Об этом на заседании городского правительства сообщил глава комитета по финансам Эдуард Батанов. По его словам, в городскую казну по итогам прошлого года поступило 426,22 млрд рублей. Почти 40% из полученных средств приходится на налог с доходов физических лиц, 26% - налог на прибыль организаций.
Исполнение расходной части бюджета за прошлый год составило 92,4%, суммарно это – 477,2 млрд рублей. Расходы по объектам адресной инвестиционной программы, составили 80%. По расходам, финансируемым за счет средств федерального бюджета, 93,2%.
По словам губернатора Петербурга Георгия Полтавченко, ведомства , которые не исполнили бюджет по расходам ниже планки 92,4% будут депремированы.