Офисы класса «А» могут потерять арендаторов
2015 год, по мнению экспертов, станет для российской экономики и рынка недвижимости не простым. Одна из тенденций года – снижение спроса на дорогие офисы.
Согласно исследованию компании NAI Becar, в 4-м квартале 2014 г. рынок офисной недвижимости Санкт-Петербурга вырос на 2%. Средний уровень обеспеченности достиг показателя 690 кв. м на 1000 жителей. В наступившем году на рынке офисной недвижимости продолжится рост вакансий в бизнес-центрах класса «А» и «В+» и девелоперы будут вынуждены бороться за каждого крупного арендатора. По мнению брокеров, одним из трендов 2015 года станет выбор арендаторами площади на класс ниже, чем они рассматривали до этого. По сравнению с прошлыми годами спрос на такие помещения может снизиться на 10-20 %. .
По оценкам специалистов, рост рынка офисной недвижимости в следующем году замедлится, в Петерубрге будет введено 160-180 тыс. кв. м. офисных площадей. Среди крупных проектов в классе «А» и «В», «В+» к вводу в эксплуатацию запланированы Mezon Plaza (девелопер – «Газпромбанк-Инвест Северо-Запад»), Сенатор (Чапаева) – I, Сенатор (Фрунзенский) – I, 3 корпус Аэропортсити и т.д.
КУГИ подвел итоги еще одного конкурса на закупку однокомнатных квартир для петербургских очередников. Аукцион на приобретение квартир для государственных нужд был объявлен в декабре прошлого года.
Как анонсировалось в середине декабря 2014 года, город планировал приобрести для очередников 27 однокомнатных квартир площадью от 36 до 45 кв. м в домах, со сроком вводом в эксплуатацию до 31 декабря 2015 года.
По результатам аукциона участником на закупку квартир стала компания ООО «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад». Соответствующий государственный контракт будет подписан в ближайшее время, сообщает пресс - служба КУГИ. Квартиры расположены в новостройках Красногвардейского района. Их стоимость - 58 197 105 рублей.