Небольшие бюджетные квартиры - были самыми востребованными в 2014 году
Эксперты назвали основные тенденции новостроек Новой Москвы и Московской области в минувшем году: рост спроса на небольшие квартиры, инвестиционные покупки и увеличение числа сделок с привлечением ипотеки.
Ключевой тенденцией, определившей вектор развития рынка новостроек эконом- и комфорт-класса в 2014 году стал рост инвестиционного спроса на недвижимость. Прирост сделок на рынке «первыички» был обусловлен, в основном, увеличением доли так называемых инвестиционных покупок. Как отмечают в ГК «Лидер Групп», в течение всего года предпочтения покупателей концентрировались преимущественно на самых бюджетных предложениях: студиях и однокомнатных квартирах площадью 25-28 и 33-37 кв.м, соответственно.
Кроме того, в минувшем году было зафиксировано существенное увеличение доли ипотечных сделок: если год назад не более 50% покупок совершалось с привлечением ипотеки, то к декабрю нынешнего года в некоторых проектах доля ипотеки достигала 70%.
«Минувший год был по-настоящему турбулентным и очень богатым на различные политические и экономические события», - отмечает директор департамента маркетинга и продаж ГК «Лидер Групп» Дмитрий Пантелеймонов. Как и в период финансового кризиса 2008-2009 годов, застройщики стремились увеличить долю квартир небольшой площади в составе строящихся ЖК.
«Несмотря на год, полный политических и финансовых сюрпризов, можно сказать, что процесс развития подмосковного рынка новостроек в январе-декабре продолжался в штатном режиме», - резюмирует Дмитрий Пантелеймонов. – «Будущий год, впрочем, вряд ли будет столь же красочным. Вероятнее всего, усилится дифференциация спроса по проектам, и мы увидим и приостановленные стройки, и банкротства мелких строительных компаний, и недовольных дольщиков», - полагает эксперт.
Вице-губернатор Петербурга Игорь Албин не удовлетворен уборкой снега в последние несколько дней. Об этом он сообщил на заседании городской межведомственной комиссии. По его словам, причиной некачественной ликвидации последствий снегопада стало отсутствие программы взаимодействия ведомств между собой и пошаговой инструкции. Соответствующий документ было поручено разработать подведомственным комитетам.
Кроме того, вице-губернатор обратил внимание на то, что не убраны были в последние дни тротуары, пишет Фонтанка.ру.
«Мне за вашу работу стыдно», – резюмировал Албин.
Игорь Албин обратил внимание коллег на необходимость обеспечить надлежащую уборку праздничных улиц города, сделав выводы из уличных коллапсов в период декабрьских снегопадов. «Работа городских служб в последние снегопады оценена Губернатором Г.С.Полтавченко, мною как куратором и жителями города как неудовлетворительная! Она носила хаотический, неорганизованный, бессистемный характер», – цитирует слова вице-губернатора пресс - служба.