Рынок новостроек столицы может пополниться 7 млн «квадратами» жилья
В 2015 году основной объем предложения жилой недвижимости Москвы будет формироваться за счет реализации проектов на территориях бывших промзон, где запланировано строительство проектов общей площадью более 3,8 млн кв. м жилья, полагают эксперты.
Так, в 2015 г. ожидается старт продаж в масштабном проекте комплексного развития территории Тушинского аэрополя — «Тушино 2018». Будут открыты продажи в проекте застройки промзоны «ЗиЛ», где запланировано в общей сумме возведение 584 000 кв. м жилья. Старт продаж планируется в проектах в рамках реновации промзоны «Грайвороново» в районе Текстильщики и на территории ОАО «Мосстройснаб» в районе Марьино на Донецкой улице, суммарная площадь проектов — более 1,59 млн кв. м.
В районе Митино уже оформлено ГПЗУ на проект общей жилой площадью 675 100 кв. м, а около метро «Ботанический сад» предусмотрен выход жилого проекта общей площадью 200 000 кв. м. Старт продаж ожидается в ЖК «Хорошевский» на 3-й Хорошевской улице в районе Хорошево-Мневники. Также планируется начало реализации микрорайона «Мегаполис» в районе Косино-Ухтомский и проекта, расположенного на Дмитровском шоссе, вл. 13, в Тимирязевском районе.
Однако эксперты сомневаются, учитывая сложную экономическую ситуацию в стране, все ли проекты будут реализованы. «Многие застройщики могут принять решение о замораживании ряда проектов до наступления более благоприятных условий», — отметил руководитель аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet Владимир Богданюк.
Власти Петербурга рассматривают четыре пилотные территории под строительство подземных паркингов: на Владимирской, Варшавской площадях, в Винокурцевском проезде и площади Островского.
Строительство в пилотных зонах предполагается осуществлять с учетом безопасности для объектов культурного наследия. Как сообщил председатель комитета по транспортной инфраструктуре Сергей Харлашкин, в феврале 2015 года планируется объявить конкурс на проведение предпроектных работ.
При этом он отметил, пишет РИА "Новости", что решение о строительстве будет приниматься по итогам предпроектных работ. "Если в результате предпроекта поймем, что это будет небезопасно, значит, не будем строить", - добавил он.
В свою очередь губернатор Санкт-Петербурга Георгий Полтавченко добавил, что использование подземного пространства заманчивое, однако к этому необходимо относиться осторожно.