В недвижимость Петербурга за 2014 год инвестировано $1,5 млрд
Несмотря на нестабильность в экономике и на рынке коммерческой недвижимости в частности, в 2014 году инвестиционный рынок Санкт-Петербурга продемонстрировал высокие результаты: объем инвестиций в недвижимость за год составил $1,5 млрд.
Всего объем инвестиционных сделок и сделок с объектами под собственные нужды составил около $330 млн – это около 43% от объема сделок за 2013 год. Основные игроки заняли выжидательную позицию, но при этом продолжают проявлять интерес к качественным объектам с хорошей локацией, сообщают эксперты Colliers International.
Объем классических инвестиционных сделок в 2014 году составил около $230 млн. или 15% от всего объема закрытых сделок. В общем объеме инвестиционных сделок в коммерческой недвижимости доля офисного сегмента составила 73% ($165 млн), доля индустриального и складского сегмента – 9% ($20 млн), доля торговой недвижимости – 3%. Также были закрыты несколько крупных сделок с жилой недвижимостью, приобретаемой в инвестиционных целях, на сумму $33 млн (15%).
В сегментах коммерческой недвижимости лидирующие позиции по степени интереса инвесторов сохраняет офисная недвижимость. Наиболее значимые сделки года - покупка RWM Capital бизнес-центра «Синоп» площадью 21 200 кв. м и приобретение НПФ «Благосостояние» двух офисных центров в Пулково «Юпитер 1» и «Юпитер 2».
Объем сделок с землей и объектами редевелопмента в 2014 году достиг $1,2 млрд. Около 91% ($1,1 млрд) этого объема пришлось на сделки с землей и объектами редевелопмента, приобретенными под строительство жилья. Среди сделок с землей под жилье наиболее значимыми являются покупка компанией NCC 11 га на Магнитогорской улице, компанией BTK Development пятна 0,13 га на наб. Робеспьера, территории завода Карла Маркса площадью 7,8 га компанией «Отделстрой».
Всеволожский прокурор направил иск об обязании органов местного самоуправления построить очистные сооружения для приема стоков от жилых домов деревни Новое Девяткино.
Как сообщает пресс – служба прокуратуры 47 региона, Всеволожской городской прокуратурой была проведена проверка деятельности ООО «Астра» на предмет соблюдения данной компанией законодательства, регламентирующего сброс и прием стоков, образующихся в результате жизнедеятельности граждан, проживающих в жилых домах на территории МО «Новодевяткинское сельское поселение».
Проверкой выявлено бездействие со стороны компании-застройщика, в результате которого произошел разлив стоков вблизи жилых домов.
Прокурором направлено в суд исковое заявление к ООО «Астра» об обязании устранить причины и следствия разлива стоков и недопущения повторных нарушений.
Кроме того, прокуратурой отмечено бездействие органов местного самоуправления по организации надлежащей очистки стоков поступающих от жилых домов дер. Новое Девяткино.
Установлено, что очистные сооружения на территории МО «Новодевяткинское сельское поселение» отсутствуют, стоки, поступающие в муниципальную канализационную сеть, очистку не проходят.
В связи с этим прокурор обратился с иском об обязании органов местного самоуправления построить очистные сооружения для приема стоков от жилых домов дер. Новое Девяткино.